Prenájom bytu 4+1 • 101 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Centrálna poloha Vallendar, Höhrerstgr.79a:

3 zrekonštruované byty so 3 izbami (1. poschodie a podkrovia) resp. 4 izbami (vyvýšené prízemie), 2 kúpeľňami (hlavná kúpeľňa na 1. poschodí) zrekonštruované, nová svetlá Häcker kuchyňa, samostatne stojaca mrazno-chladiaca kombinácia, keramická varná doska s rúrou, veľké loggie, priestranná obytná, varná a jedálenská zóna. Priestranný, veľký a príjemný vstup, ideálny aj pre domácu kanceláriu. Viac detailov o rozsahu rekonštrukcie bytov nájdete v sekcii Vybavenie.

Centrálny, pešo do WHU a centra mesta so všetkými obchodmi na mieste (do 5 minút), oproti škole Schönstätter Marienschule, diaľničné napojenie na A48 za 5 minút, letiská vo Frankfurte/Main a Bonné za menej než hodinu. Koblenz je do 10 minút, verejná doprava s vlakovou stanicou a autobusové spojenie je výborné.

VŠEOBECNÉ rekonštrukcie a vybavenie všetkých 3 bytov:

• Nová Raufaser tapeta a biela maľba

• Vinylová podlaha MellowOAK od JOKA – vo všetkých miestnostiach okrem kúpeľní

• Masívne bytové a izbové dvere nové, biele natrené s modernými kovovými úchytkami (hliník/nerez)

• Nástenné moderné WC s automatickým sklopným mechanizmom

• Štýlové biele umývadlové skrinky a moderné batérie

• Hosťovské kúpeľne budú kompletne prepracované s tmavými podlahovými obkladmi, bielymi obkladmi na stenách, novými priestrannými sprchami (120 x 80 cm) a celostranovým skleneným sprchovým oddelením, elektrickým ohrievačom uterákov

• Nové trojsklizňové okná v bielej farbe s elektrickými rolety

• Steny s Raufaser tapetou nové, natreté na bielo

• Schodisko – steny a strop nové tapetované a natreté na bielo

• Vonkajšia fasáda domu dostane nové exteriérové natretie na bielo

• Balkóny a zábradlia v odtieni anthracite (RAL 7016)

• Elektrické garážové brány NOVÉ v odtieni anthracite (RAL 7016)

• Elektrické vypínače a zásuvky nové, v modernom bielom dizajne

• Moderné nízke LED svietidlá vo všetkých miestnostiach

• Nové kúpeľňové zrkadlá (okrem hlavnej kúpeľne na 1. poschodí)

• Nová moderná HÄCKER kuchyňa Concept 130 so všetkými elektrospotrebičmi (keramická varná doska, rúra, digestor, integrovaný veľký umývač riadu, silent-close skrine a zásuvky v bielom lakovanom dizajne, vstavaná umývadlová misa s batériou, LED podsvietenie, zásuvka na príbor, integrovaný odpadkový systém, samostatne stojaca mrazno-chladiaca kombinácia v vzhľade z nehrdzavejúcej ocele)

• Nové vonkajšie osvetlenie loggií

• Kompletná obnova elektroinštalácie a kanalizácie

• Centrálne plynové vykurovacie zariadenie bude hydraulicky optimalizované

Špecifiká každého bytu:

BYT 1, VÝŠEJ PRÍZEMIE, cca 102 m²

• 4 izby, kuchyňa, 2 kúpeľne, loggia, 1 pivnica, 1 garážové státie

• Hlavná kúpeľňa – kompletne nová (rok 2022)

BYT 2, 1. POSCHODIE, cca 102 m²

• 3 izby, kuchyňa, 2 kúpeľne, úložná miestnosť, priestranný predsieň/vstupná hala, loggia, 1 pivnica, 1 garážové státie

• Hlavná kúpeľňa – kompletne nová (rok 2022) s veľkou vstavanou zrkadlovou skrinkou

BYT 3, PODKROVIE, cca 90 m²

• 3 izby, kuchyňa, 2 kúpeľne, 1 úložná miestnosť, chodba, loggia, 1 pivnica, 1 garážové státie

• Hlavná kúpeľňa – úplne NOVÁ s rohovou vaňou a sprchou

Ceny:

BYT 1 – VÝŠEJ PRÍZEMIE:

Čisté nájomné: 1 350,-

Prevádzkové náklady vrátane vykurovania: 300,-

Garážové státie: 75,-

Vrátane nájmu a tepla: 1 725,-

BYT 2 – 1. POSCHODIE:

Čisté nájomné: 1 350,-

Prevádzkové náklady vrátane vykurovania: 300,-

Garážové státie: 75,-

Vrátane nájmu a tepla: 1 725,-

BYT 3 – PODKROVIE:

Čisté nájomné: 1 300,-

Prevádzkové náklady vrátane vykurovania: 300,-

Garážové státie: 75,-

Vrátane nájmu a tepla: 1 675,-

Záujemcovia o prenájom, prosím, vyplňte formulár o nájomcovej sebahodnotení.

Záujemcovia, ktorí majú záujem o dlhodobý prenájom (minimálne na 3 roky), budú uprednostnení.