Ihr Projekt - Ihre Gestaltung
Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus in Beckum zu verwirklichen.

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in gewachsener Nachbarschaft. Die Bebauung richtet sich nach der Eigenart der näheren Umgebung (Paragraph 34 BauGB), was verschiedene spannende Realisierungsoptionen eröffnet.

 Option A (nach erster, mündlicher Abstimmung mit der Stadt): Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit bis zu 5-6 Wohneinheiten.

Option B: Grundstücksteilung und Bau eines Doppelhauses mit jeweils 3 Wohneinheiten.

Planungsstand:
Nach einer ersten mündlichen Einschätzung der Baubehörde wird ein Mehrfamilienhaus in diesem Rahmen als realisierbar angesehen.

Hinweis für Interessenten: Eine verbindliche Baugenehmigung liegt nicht vor. Käufer sind angehalten, die konkreten Baumöglichkeiten im Zuge einer eigenen Bauvoranfrage direkt mit der zuständigen Stadt abzustimmen.
Oelder Straße 157, 59269 Beckum
https://alphagruppe.net/impressumdatenschutz/

Váš projekt – Vaše realizace
Využijte příležitost uskutečnit si svůj vysněný dům v Beckumu.

Na prodej je atraktivní stavební parcela v ustálené čtvrti. Výstavba se řídí charakterem blízkého okolí (paragraf 34 BauGB), což otevírá různé zajímavé možnosti realizace.

Možnost A (podle první, ústní dohody s městem): výstavba bytového domu s až 5–6 bytovými jednotkami.

Možnost B: dělení parcely a výstavba dvojdomu, kde každý má 3 bytové jednotky.

Stav plánování:
Podle prvotního ústního posouzení stavebního úřadu je za reálné v této situaci považována výstavba bytového domu.

Poznámka pro zájemce: Neexistuje závazné stavební povolení. Kupující jsou vyzváni, aby konkrétní stavební možnosti v rámci vlastního předběžného stavebního dotazu konzultovali přímo s příslušným městem.
Oelder Straße 157, 59269 Beckum
https://alphagruppe.net/impressumdatenschutz/

Váš projekt – Váš dizajn
Využite príležitosť zrealizovať svoj dom snov v Beckum.

Na predaj je atraktívny stavebný pozemok v ustálenej susedstve. Výstavba sa prispôsobuje charakteru okolia (paragraf 34 BauGB), čo otvára rôzne vzrušujúce možnosti realizácie.

Možnosť A (podľa prvého, ústneho doladenia s mestom): Výstavba viacrodinného domu s až 5–6 bytovými jednotkami.

Možnosť B: Delenie pozemku a výstavba dvojdomu s každým 3 bytami.

Stav plánovania:
Na základe prvého ústneho posúdenia stavebného úradu sa viacrodinný dom v tomto rozsahu považuje za realizovateľný.

Upozornenie pre záujemcov: Neexistuje záväzné stavebné povolenie. Kupujúci sú vyzvaní, aby si pri vlastnej predbežnej žiadosti o stavebné povolenie priamo ujasnili konkrétne možnosti výstavby s príslušným mestom.
Oelder Straße 157, 59269 Beckum
https://alphagruppe.net/impressumdatenschutz/

Your Project – Your Design
Take the opportunity to create your dream home in Beckum.

For sale is an attractive building plot in an established neighborhood. The development will be in keeping with the character of the surrounding area (Paragraph 34 of the German Building Code), which opens up several exciting implementation options.

Option A (based on an initial verbal consultation with the city): Construction of an apartment building with up to 5-6 residential units.

Option B: Subdivision of the property and construction of a semi-detached house with 3 residential units on each side.

Planning Status:
According to an initial verbal assessment by the building authority, an apartment building within this framework is considered feasible.

Note for Interested Parties: A binding building permit is not available. Buyers are advised to coordinate the specific construction possibilities directly with the responsible city as part of their own preliminary building inquiry.

Oelder Straße 157, 59269 Beckum
https://alphagruppe.net/impressumdatenschutz/

Predaj pozemku 1.323 m², Oelder Straße 157, Beckum, Severné Porýnie - Westfálsko

Pozemok, 1323 m²

Váš projekt – Váš dizajn Využite príležitosť zrealizovať svoj dom snov v Beckum. Na predaj je atraktívny stavebný pozemok v ustálenej susedstve. Výstavba sa prispôsobuje charakteru okolia (paragraf 34 BauGB), čo otvára rôzne vzrušujúce možnosti realizácie. Možnosť A (podľa prvého, ústneho doladenia s mestom): Výstavba viacrodinného domu s až 5–6 bytovými jednotkami. Možnosť B: Delenie pozemku a výstavba dvojdomu s každým 3 bytami. Stav plánovania: Na základe prvého ústneho posúdenia stavebného úradu sa viacrodinný dom v tomto rozsahu považuje za realizovateľný. Upozornenie pre záujemcov: Neexistuje záväzné stavebné povolenie. Kupujúci sú vyzvaní, aby si pri vlastnej predbežnej žiadosti o stavebné povolenie priamo ujasnili konkrétne možnosti výstavby s príslušným mestom. Oelder Straße 157, 59269 Beckum https://alphagruppe.net/impressumdatenschutz/

Dostupné od	23. 10. 2026
Cena za jednotku	187,07 € / m²

Predaj pozemku • 1323 m² bez realitkyOelder Straße 157, , Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme