Predaj domu 5+1 • 133 m² bez realitky, Hesensko

Tento upravený a štýlovo vybavený dvojdom z roku 2001 zaujme priestranným usporiadaním, všestrannými možnosťami využitia a moderným životným štandardom. Na približne 133 m² bývacej plochy sa celkovo nachádza päť izieb rozložených na dvoch podlažiach.

Vybudaný podkrovný priestor poskytuje dodatočný priestor a dá sa flexibilne využiť ako obytný, pracovný alebo hobby priestor. Dom bol naposledy zmodernizovaný v roku 2018 a prezentuje sa preto v upravenom a modernom stave.

Pre dodatočné pohodlie sú k dispozícii dve kúpeľne aj samostatné hostinské WC. Špeciálnym plusom je úplne zrekonštruovaný suterén: okrem tradičných pivničných a úložných priestorov je tu ďalšia izba s vlastnou kúpeľňou. Táto časť je ideálna ako izba pre hostí, detská izba, domáca kancelária alebo útočisko, čím výrazne rozširuje možnosti využitia domu.

Okrem toho pivnica poskytuje dostatočný úložný priestor pre každodenné potreby. Vlastné vonkajšie parkovisko priamo pri dome ešte viac obohacuje atraktívnu ponuku.

Nehnuteľnosť je v súčasnosti prenajatá, a preto je vhodná ako solídna investícia, prípadne perspektívne aj pre vlastné využitie.

Pokojná lokalita v Nidderau

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej oblasti na konci slepej ulice v Nidderau/Ostheim a ponúka tak príjemné a rodinne orientované obytné prostredie. Súčasne je zaručená veľmi dobrá infraštruktúrna dostupnosť. Miestna dopravná sieť umožňuje jednoduchý prístup k okolitým obciam a pohodlné spojenie s najdôležitejšími zariadeniami každodenného života.

Obzvlášť atraktívne pre rodiny je, že v bezprostrednej blízkosti sa nachádza materská škola a nedaleko aj ihrisko. Týmto spôsobom sú dôležité zariadenia pre rodinný každodenný život pohodlne a rýchlo dostupné v priamom okolí.

V roku 2018 bolo prízemie rozsiahlo zmodernizované:

- hostinské WC

- vinylová podlaha

- odstránená stena medzi kuchyňou a obývacou izbou

- nová zabudovaná kuchyňa so Siemens spotrebičmi, mimo iné s parnou rúrou

- kúpeľňa v nadstupnom podlaží zrekonštruovaná.

V roku 2024 bola inštalovaná fotovoltaická elektráreň s výkonom 7,5 kWp vybavená batériou s kapacitou 5,1 kW.

V roku 2025 bola zrekonštruovaná kúpeľňa v pivnici.