Prenájom bytu 2+kk • 85 m² bez realitkyDielheimer Str. 4, , Bádensko-Wurttembersko

85m² 3-izbový byt s kuchyňou a kúpeľňou. Zrekonštruovaný v roku 2024. Nové centrálny kúrenie, nové okná, bezbariérová sprcháreň. 2 vstupné šatníky alebo kancelárie. Vstavaná kuchyňa s elektrospotrebičmi.

Tento krásny podkrovný byt bol postavený v roku 2024 a ponúka všetky výhody novostavby. Patrí sem trojitá zateplená strešná okná a okná, strešná izolácia a fasádna izolácia podľa smerníc KfW, nové plynové poschodové kúrenie a klimatizácie v obývacej izbe aj spálni.

Byt síce má šikmé stropy, ale celkovo disponuje 5 veľkými strešnými oknami, ktoré zabezpečujú, že priestor je veľmi priestranný, izby vysoko a veľmi svetlé. Okná na južnej a východnej strane sú vybavené rolovacími clónami.

So 360-stupňovým výhľadom na strechy Wieslochu je tento krásny byt skutočným klenotom. Okrem toho zaujme aj svojou centrálnou polohou v Altwiesloch. V pešej vzdialenosti od všetkých obchodov bežnej dennej potreby. Byt sa síce nachádza na frekventovanej ulici, ale vďaka novým trojitým zaskleným oknám sa z ulice nič nepočuť.

Byt disponuje bezbariérovou (prístupnou) sprchou, otvorenou obývacou kuchyňou so vstavanou kuchyňou a elektrospotrebičmi, dvoma vstupnými šatníkmi, ktoré možno bez problémov využiť aj ako kancelárie, a každá z obývacej izby aj spálne má vlastnú klimatizáciu.

Parkovacie miesta pre hostí sú zadarmo využiteľné oproti domu. K bytu patrí aj parkovacie miesto pre 1–2 automobily.

Lokalita:

Dielheimer Straße 4, 69168 Wiesloch

Lekáreň, lekári, nákupné centrá – 10–15 minút pešo

Dostupné mestá autom:

Walldorf (SAP): 10 minút

Heidelberg: 16 minút

Sinsheim: 21 minút

Speyer: 28 minút

Mannheim: 30 minút

Údaje:

Celková plocha: cca 85m²

Rok výstavby: 1958 / Novostavba: 2024

Nové poschodové kúrenie

Nové okná 2024 (BAFA/KfW)

Zrekonštruovaná strecha 2024 (BAFA/KfW)

K dispozícii od: 01.07.2026

Vybavenie:

– otvorená obývacia kuchyňa

– vstavaná kuchyňa so všetkými elektrospotrebičmi

– obývacia izba

– spálňa

– 2 vstupné šatníky sprava a zľava od spálne (možno využiť aj ako kanceláriu)

– parkovacie miesta zadarmo oproti domu

– klimatizácia pre obývaciu izbu a spálňu

Pri prehliadke prosím prineste posledné tri mzdové výplatné pásky.