Predaj domu 4+1 • 115 m² bez realitkyMaronengasse 834, , Dolné Sasko

Na predaj je moderný, takmer nový 4-izbový bungalov z roku 2016 s vysokým štandardom vybavenia a perfektným južným orientovaním. Objekt sa nachádza v tesnej blízkosti obľúbeného jazera Bernsteinsee a kanála Elbeseitenkanal, obe dostupné pešo za 3–5 minút. Nachádzate sa tu priamo uprostred prírody. Pri Bernsteinsee je navrhnutá rozsiahla ponuka voľnočasových aktivít v rámci zážitkového sveta Bernsteinsee.

Bungalov s rozlohou približne 115 m² sa nachádza na parcele o veľkosti približne 607 m² s južnou terasou a bol postavený v roku 2016.

Vybavenie a atrakcie:

• Kompletný tehlový obklad, približne 115 m² veľký bungalov vrátane zrekonštruovanej a schválenej úložnej miestnosti so strechou krytou hlinenými tehličkami

• Carport s možnosťou uskladnenia karavanu, plus 3 parkovacie miesta

• Vysokokvalitné, vkusné zariadenie interiéru

• Vstavaná kuchyňa

• Vysokokvalitné podlahové dlaždice a vinylové podlahové krytiny/laminát

• Podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi v jednotlivých miestnostiach

• Trojnásobné zasklenie s roletami

• Kvalitné sieťky proti hmyzu s hliníkovým rámom

• Bezlínišová sprcha s priehľadným zasklením

• Vaňa so sprchovacím kútom

• Umývadlo s podlahovou skrinkou, kúpeľňový nábytok

• Teplá vonkajšia sprcha

• Vstavané schody do podlahy

• Krásna, nenáročná záhrada s automatickým zavlažovaním

• Celý záhradný priestor je oplotený

Energetický preukaz je k dispozícii, energetická hodnota 79,03 kWh, energetická trieda C, zdroj energie: kvapalný plyn.

Táto nehnuteľnosť je vhodná ako trvalé bydlisko (prvá adresa je podľa registračných predpisov povolená) aj ako dovolenkový alebo víkendový dom.

Poloha:

Voľný čas a príroda priamo pred dverami:

• Kúpanie v jazere – len niekoľko krokov od domu

• Užite si dychberúce západy slnka na terase reštaurácie

• Jazdecká škola, kartingová dráha, vodné lyžovanie s beach clubom, adventure golf a lukostreľba

• Klzové letisko a dve golfové ihriská v bezprostrednej blízkosti

Infraštruktúra:

Supermarket, pekáreň s kaviarňou, banka, lekár, kvetináreň – všetko v ľahko dostupnej vzdialenosti. Westerbeck, Wolfsburg a Gifhorn sú vzdialené len niekoľko minút autom a autobusová zastávka sa nachádza priamo pri hoteli.

Dostupnosť po dohode.

Jazero Bernsteinsee sa nachádza v obci Sassenburg (mestská časť Stüde) v okrese Gifhorn, Dolné Sasko, zasadené do oblasti Südheide, približne 15 km severovýchodne od Gifhornu a severozápadne od Wolfsburgu, priamo pri kanáli Elbeseitenkanal. Vzniklo ako bagrové jazero pri výstavbe kanála a je obľúbenou dovolenkovou a rekreačnou oblasťou s rozsiahlym piesočným plážom, čistou vodou a množstvom voľnočasových aktivít, ako sú vodné lyžovanie, adventure golf, jazdecká škola a gastronómia.