Prenájom bytu 4+1 • 111 m² bez realitkySchloßstraße Oberding/Notzing Notzing Bayern 85445

Veľmi priestranný, svetlý 4-izbový byt vo viacposchodovom dome, 1. poschodie s balkónom

PSČ: 85445, žiadny letecký hluk

centrálna, pokojná poloha

materská škôlka 200 m na mieste

základná škola, reálna škola na mieste

dostupné autobusové spojenie, SBahn v Erding, Hallbergmoos, Ismaning, letisko

5 minút do Erdingu

10 minút do letiska

45 minút do hlavnej stanice MUC

obytná plocha cca 110 m²

užitná plocha cca 15 m²

k dispozícii od cca 11/2026

izby: 4

spálne: 3

osôb: 4

kúpeľňa: 1 a hosťovské WC

domáce zvieratá: nie

rok výstavby: 1991

Stav nehnuteľnosti:

kompletná rekonštrukcia

Druh vykurovania:

centrálne kúrenie

Hlavný zdroj energie:

olej

Energetický preukaz:

je k dispozícii a bude predložený na prehliadke

Typ energetického preukazu:

preukaz na základe potreby

Konečná energetická náročnosť: 150,9 kWh/(m²*a)

Energetická trieda: E

Vybavenie:

– rekonštruovaný

– priestranná, svetlá kuchyňa spojená s obyvanou časťou

– veľmi veľkorysý obývací priestor

– tri ďalšie izby

– kúpeľňa s vaňou, sprchou a oknom

– samostatné hosťovské WC

– rolety

– nové, kvalitné vinylové podlahy a nové obklady

– drevené dvere s novým zasklením

– balkón

– samostatná garáž, ktorú je možné prenajať oddelene

– parkovacie miesto, ktoré je možné prenajať oddelene

– vrátane pivničného priestoru o rozlohe 9 m²

– 3-rodinný dom

– pokojná poloha

Garáž a parkovacie miesto je možné na požiadanie prenajať samostatne.

Presná adresa bude odhalená počas prehliadky.

Prihláška zahŕňa sebahodnotenie, výpis zo Schufa a výplatné pásky.

Dlhodobý prenájom je vítaný.

PSČ: 85445, žiadny letecký hluk

– centrálna, pokojná poloha

– materská škôlka 200 m na mieste

– základná škola, reálna škola, nižšia stredná škola na mieste

– gymnázium/odborná škola 5 km

– dostupné autobusové spojenie, SBahn v Erding, Hallbergmoos, Ismaning, letisko

– 4 minúty do erdinského priemyselného areálu

– 8 minút do letiska

– 45 minút do hlavnej stanice MUC

– rekonštruovaný byt

– priestranná, svetlá kuchyňa spojená s obyvanou časťou

– dispozičná kuchyňa je k dispozícii a môže byť odkúpená

– veľmi veľkorysý, svetlý obývací priestor

– tri ďalšie izby

– kúpeľňa s vaňou, sprchou a oknom

– samostatné hosťovské WC

– rolety

– nové, kvalitné vinylové podlahy

– novo obložený chodba a kuchyňa

– drevené dvere s novým zasklením

– priestranný balkón (bez záhradného podielu)

– vrátane priestrannej pivnice a práčovne v pivnici

Rekonštruovaný byt, voľný od 30.11.26 (prípadne aj skôr), dispozičná kuchyňa je k dispozícii a môže byť odkúpená od predchádzajúceho nájomcu.

Prosíme len o vážne, dlhodobé prenájomové dopyty.