Predaj bytu 4+1 • 121 m² bez realitkyNeustadt Neustadt an der Weinstraße Rheinland-Pfalz 67434

Die súkromné byty sa nachádzajú v reprezentatívnej viacrodinnej budove z roku 1999. Malá obytná jednotka pozostáva z troch častí. S obytnou plochou 121 m² sa byt rozprestiera na celej druhej, najvyššej nadzemnej podlahe a skladá sa zo 4 izieb.

Hlavným lákadlom bytu je svetlý a otvorený obývací a jedálenský priestor s prístupom na veľkú terasu. Odtiaľ sa otvára úchvatný výhľad na riečnu rovinu až do Odenwaldu. Chránený pred zvedavými pohľadmi si tu, ako aj v celom byte, vychutnáte maximálne súkromie. Skvelý výhľad na Hambacher zámok ponúka priestranná vybavená kuchyňa, ktorá nadväzuje na jedáleň. Spálňová zóna pozostáva z veľkej spálne a kúpeľne en suite. Do kúpeľne, ktorá je nadčasovo zariadená v čierno-bielom prevedení s dlaždicami v jemnej mramorovej optike, vteká veľa denného svetla. Druhá spálňa s nádherným výhľadom na Pfälzerwald a hosťovské WC dopĺňajú obytný priestor. Kvalitná parketová podlaha podčiarkuje nadčasovo klasický štýl penthouse bytu.

Na rovnakej nadzemnej podlahe, v vkusnom schodisku zo žuly, sa nachádza aj balkón, na ktorom si môžete vychutnať večerné slnečné lúče. Veľa úložného priestoru ponúka k bytu prislúchajúci podkrovný priestor, ako aj obe veľké pivničné miestnosti.

Súkromný príjazd vedľa domu umožňuje parkovanie až dvoch osobných automobilov. Navyše, k tejto atraktívnej vlastnenej jednotke patrí aj vlastné parkovacie miesto v dvojgaráži s elektrickou bránou (kúpna cena 15 000 EUR).

Byt sa nachádza na Hambacher Höhe. Pokojná a žiadaná obytná časť presviedča na jednej strane svojou blízkosťou k prírode s vinicami a Pfälzerwaldom a na druhej strane krátkou vzdialenosťou od krásneho historického centra Neustadtu.

Pre každodenné potreby sú len pár krokov od miesta malý supermarket, pekáreň s kaviarňou, banka a lekáreň. Centrum mesta a vlaková stanica sú tiež pohodlne pešo dostupné približne za 10 minút. Na osviežujúce prechádzky alebo výlety na e-bike vás pozývajú blízke vinice aj Pfälzerwald.

Celkovo je nehnuteľnosť prezentovaná vo veľmi udržiavanom stave. Vlastníci navyše tento rok schválili renováciu fasády, ktorá bude v priebehu jesene 2026 ešte dokončená.