Prenájom bytu 3+1 • 50 m² bez realitkyQuerstraße 22 Offenbach Offenbach am Main Rheinland-Pfalz 63065

Tento byt nehľadá nájomcu. Hľadá niekoho s náradím.

V dobrej lokalite v Offenbach am Main prenajímame 3-izbový podkrovný byt s približne 50 m², ktorý je ešte potrebné zrekonštruovať. Namiesto toho, aby sme ho kompletne zrenovovali a draho prenajímali, volíme inú cestu: Vy si vytvoríte svoje budúce bývanie sami – a my uhradíme materiál.

Koncept jednou vetou: Vy prinesiete čas, pracovné ruky a nápady, my materiál, odborné znalosti a 5 mesiacov bez základného nájomného.

Čo my prevezmeme

• Kompletné náklady na materiál po predchádzajúcej dohode: podlahové krytiny, tapety, sadrokartón, farby, dlaždice, sanitárne zariadenia a elektro materiál

• 5 mesiacov bez nájomného počas rekonštrukčnej fázy

• Aktívna podpora pri náročných prácach a odborných otázkach – na stavbe neostanete sami

Čo vy prinesiete

• Maľovacie práce, pokládka podláh, suchá výstavba a montáž vlastnými silami

• Predchádzajúce remeselné skúsenosti a vlastné náradie

• Záujem o dlhodobý nájomný vzťah

Elektrika: Vy plánujete, odborná firma to zrealizuje

Elektrická inštalácia bude v priebehu rekonštrukcie kompletne obnovená. Vy rozhodujete, kde budú umiestnené zásuvky, vypínače a svetelné spúšťacie body – ten, kto už raz býval v byte s iba dvoma zásuvkami na izbu, vie, aká je to výhoda. Po dohode môžete sami vyvŕtať drážky a inštalovať vnorené krabice. Inštaláciu, zapojenie a finálne schválenie však musí vykonať kvalifikovaná elektroinštalačná spoločnosť.

Koncept už funguje

Susedný byt na rovnakej poschodí je prenajatý podľa tohto modelu a momentálne ho novým nájomcom rekonštruuje. Vieme teda, že model funguje – a vy získate susedstvo, ktoré vie, prečo cez víkend beží úhlová brúska.

Kľúčové údaje

• Izby: 3

• Obývateľná plocha: cca 50 m²

• Poschodie: 4. poschodie / podkrovie

• Čisté nájomné: 550,00 € plus režijné náklady

• Bez provízie, prenájom priamo od vlastníka

• K dispozícii: od teraz počas rekonštrukčnej fázy

Ako ďalej

Napíšte nám krátku správu o sebe, v ktorej uveďte pár viet o vašich remeselných skúsenostiach – radi uvidíme aj fotky predchádzajúcich projektov. Ozveme sa vám čoskoro, aby sme dohodli termín prehliadky. Pred schválením nájmu potrebujeme úplné vlastné vyhlásenie, SCHUFA-správu a výplatné pásky za posledné tri mesiace.

Pokojná obytná štvrť v Offenbacher Mathildenviertel, ulica s obmedzenou rýchlosťou na 30 km/h bez prechodného premávky. Supermarket, pekáreň, škola a škôlka sú v pár minútach chôdze, centrum Offenbachu s Wilhelmsplatz a týždenným trhom je vzdialené približne 800 m.

K nástupišťu S-Bahn Offenbach Ost je to pár minút chôdze – odtiaľ to trvá 13 minút do frankfurtskej Konstablerwache. Autom sa rýchlo dostanete po diaľnici A661 a Offenbacher križovatke na A3. Menožská nábrežná časť a park Büsing sú dostupné bicyklom alebo pešo.

Prosím, prečítajte si text!

Prosím, prečítajte si popisný text!