Prenájom bytu 3+1 • 66 m² bez realitkyOffenbach am Main Offenbach am Main Hessen 63069

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Na prenájom je k dispozícii 3-izbový byt v 1. poschodí udržiavaného historického domu, ktorý však potrebuje rekonštrukciu. Izby sú prakticky pôdorysovo usporiadané a vhodne rozdeľované.

Byt sa nachádza v rekonštrukčne náročnom stave a je zatiaľ zariadený – prenajíma sa len osobám ochotným vykonať vlastnú rekonštrukciu. Podľa dohody má nový nájomca byt vyprázdniť a zrekonštruovať (hlavne steny a podlahové krytiny), a preto je ponúkaný za zvýhodnenú cenu. Byt sa odovzdáva v pôvodnom stave, teda nerekonštruovaný, ale komplet zariadený. Po vyprázdnení väčšinou stačí niekoľko tapiet a nový náter, aby byt opäť zažiaril.

Útulný obývací priestor má optimálny pôdorys, čo vám umožní naplno uplatniť vašu kreativitu pri jeho zariadení. Obe spálne majú praktickú veľkosť a ľahko sa zariadia. Z jednej zo spální vedie východ na balkón orientovaný do pokojného vnútorného dvora.

V kuchyni je možné okrem umelej linky zariadiť aj malý jedálenský kútik.

Malé sprchové kúpeľňu so veľmi plytkou, modernou sprchovou vaňou dosiahnete priamo z kuchyne.

Samostatná toaleta je prístupná cez chodbu.

Kúpeľňa aj toaleta boli v roku 2022 úplne zrekonštruované.

Byt je ideálny pre remeselne zdatných ľudí, ktorí si chcú vlastnou rekonštrukciou za výhodnú cenu vytvoriť domov!

Nehnuteľnosť sa nachádza v južnej časti centra Offenbachu nad Mohanom, v živom Senefelder kvartáli – štvrti, ktorá harmonicky spája bývanie, kreatívne podnikanie a rodinný život. V priebehu pár minút chôdze sa dostanete do centra Offenbachu so svojou ponukou obchodov, reštaurácií a kaviarní. Školy, materské školy, ako aj lekári a lekárne pre každodenné potreby sú taktiež ľahko dostupné pešo. Spojenie s verejnou dopravou je vynikajúce: autobusové linky spoločnosti Offenbach Verkehrs-Betriebe, pripojenie na S-Bahn a hlavná stanica Offenbachu zabezpečujú rýchle spojenie s Frankfurtom a okolitými regiónmi. Aj prostredníctvom blízkej diaľnice je poloha pre vodičov optimálna.

Byt je momentálne vybavený:

– izolačnými sklenenými oknami,

– plynovým kotlom s radiátormi a ohrevom teplej vody,

– balkónom s výhľadom na pokojný zelený vnútorný dvor,

– prevažne opotrebovanými kobercami. Čiastočne je možné odhaliť a zrenovovať aj staré drevené podlahy.

U uvádzaných režijných nákladov vo výške 150 € ide o paušál na osobu (bez nákladov na vykurovanie, elektrinu a telefón).

Byt je ideálny pre remeselne zdatných, ktorí chcú vlastnou rekonštrukciou bývať za zvýhodnených podmienok!

V každom prípade hľadáme solventných nájomcov s pevným príjmom a záujmom o dlhodobý nájomný vzťah. Požadovaná je minimálna doba nájmu 3 roky!

Uvedené režijné náklady vo výške 150 € sú paušálom na osobu (bez vykurovania, elektriny, telefónu).

Prosím, majte pochopenie, že nie vždy môžeme reagovať na všetky dopyty.

Ak nedostanete odpoveď do 10 dní, znamená to, že sme byt pravdepodobne už prenajali.

Pre rýchlo rozhodnutých, vážnych záujemcov: V prílohe nájdete formulár nájomnej sebahodnotiacej správy, ktorý nám môžete zaslať už vopred.