Predaj domu 5+1 • 157 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Rodinne priateľská dvojdomová polovica, priebežne modernizovaná, z masívnej konštrukcie, nadčasovo obložená, s veľkou garážou, pivnicou a upravenou záhradou!

Nezastaviteľná obytná poloha v obytnom prostredí na okraji mesta, obchody, školy, materské školy, lekári a nemocnica sú pešo dostupné alebo za pár minút.

Expozícia – Šarmantná dvojdomová polovica s vysoko kvalitným vybavením

Táto s láskou rozšírená a modernizovaná dvojdomová polovica sa vyznačuje špičkovým vybavením a množstvom premyslených vylepšení, ktoré zaručujú maximálny komfort bývania.

Vybavenie a zaujímavosti

Nehnuteľnosť bola priebežne rozširovaná a modernizovaná. Disponuje obkladanou pivnicou a priestrannou garážou s rozlohou viac ako tridsať štvorcových metrov.

Terasa bola zväčšená a teraz sa rozprestiera cez roh až k garáži.

Podkrovie je kompletne vybudované a vybavené vlastnou kúpeľňou. Nachádzajú sa v ňom tri strešné okná, z ktorých dve sú vybavené vonkajšími rolovacími oknami.

Prasňa nad vstupným priestorom bola v roku 2024 kvalitne obnovená a vybavená moderným LED osvetlením.

Čiastočne boli elektricky inštalované aj rolety.

Vstavaná kuchyňa bola v roku 2022 nová inštalovaná a zaujme moderným a štýlovým dizajnom.

Vchodové dvere boli v 07.2026 nahradené modernými, tepelnoizolačnými dverami so stranovým dielom so trojitým sklom. Vonkajšie dvere garáže boli v rovnaký čas tepelnoizolačne vymenené.

Dve okná v spálni boli tiež obnovené – s trojitým sklom a s dvojkrát otváracím mechanizmom namiesto jedného krídla!

Účinné tepelné čerpadlo bolo koncom roku 2023 obnovené a zabezpečuje udržateľné zásobovanie energiou.

Prízemie a kúpeľňa na prvom poschodí sú vybavené podlahovým kúrením. V kúpeľni je navyše aj kúrený rohožník na uteráky, ďalej sú na ohrev dve radiátory v pivnici a tri radiátory v podkroví.

Domácnosť je vybavená izbou pre práčku a sušičku, ktorá ponúka praktické využitie.

Solárny systém má orientáciu východ-západ, desaťkilowattový batériový úložisko a wallbox v garáži, ktorý je možné prevziať samostatne.

Terasa je vybavená kvalitnou hliníkovou dizajnovou strechou. Konštrukcia má rozlohu 25 štvorcových metrov a rozmery 620 x 400 cm. Je na jednej strane uzavretá sklenenými prvkami, s vonkajším zatienením zimnej záhrady pre účinnejšie tieniace účinky a na prednej strane má elektrické vertikálne zatienenie.

V pivnici sa nachádza druhá vstavaná kuchyňa bez spotrebičov a praktické police.

Garáž disponuje elektrickými sektorizovanými dverami pre maximálny komfort a je kompletne dlažbou obložená.

Vstavaná kuchyňa môže zostať, rovnako ako spálňa so vstavanými skriňami od stolára! Cena je k rokovaniu!

Záhrada je upravená s láskou a je oplotená dvojitým mriežkovým plotom. Kríky, rastliny a malé stromy prispievajú k harmonickému dizajnu.

Táto dvojdomová polovica zaujme úspešnou kombináciou komfortu, funkčnosti a udržateľnosti.

Dohodnite si prehliadku ešte dnes a objavte svoj nový domov.