Predaj bytu 2+1 • 62 m² bez realitky, Bavorsko

Charmantný 2-izbový byt s vlastnou záhradou v Kempten-West

Opis nehnuteľnosti

Hľadáte dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a súkromnou oázou pokoja? Tento atraktívny 2-izbový byt s približne 62 m² obytnou plochou vás určite očarí. Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Kempten-West: blízko centra, ale zároveň nádherne tichý.

Absolútnym vrcholom tejto nehnuteľnosti je vlastná, malá záhrada s terasou. Vďaka premyslenému rozdeleniu je záhrada úplne skrytá z vonku – vaša súkromná oáza pohody priamo uprostred mesta!

Hlavné prednosti na prvý pohľad

Byt zaujme dôkladne premysleným dispozíciou: kuchyňa a spálňa sa nachádzajú nepriehľadne v hornom prízemí, zatiaľ čo obývací priestor má priamy prístup na terasu z prízemia.

Súkromná záhrada: Vlastný, nepriehľadný záhradný priestor orientovaný na juh – ideálny na pohodové večery alebo raňajky na čerstvom vzduchu.

Výborné vybavenie: V obytných priestoroch je položené parkety z masívneho dreva, ktoré vytvárajú teplú a útulnú atmosféru.

Zahrnutá zabudovaná kuchyňa: Už existujúca zabudovaná kuchyňa je súčasťou ceny, čo vám ušetrí čas aj peniaze pri sťahovaní.

Komfortná kúpeľňa: Vnútorná kúpeľňa je vybavená kúpeľňovou vaňou aj sprchou. Priamo v kúpeľni je aj pripojenie pre práčku.

Užitná plocha a spoločné vlastníctvo

K bytu patrí uzamykateľný sklep, ktorý poskytuje dodatočný úložný priestor. Starostlivo udržiavaný obytný komplex navyše disponuje vynikajúcimi spoločnými priestormi, ktoré vám uľahčia každodenný život:

• samostatná miestnosť na sušenie práčka (ak preferujete umiestniť práčku v suteréne namiesto bytu),

• priestranný sklep pre bicykle,

• ďalšie spoločné priestory k dispozícii pre obyvateľov.

Byt sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Kempten-West-Haubensteig. Odtiaľ sa za pár minút dostanete do centra Kemptenu – ideálne pre tých, ktorí ocenia krátke vzdialenosti (obchody, kaviarne, lekári a verejná doprava sú v bezprostrednej blízkosti). Zároveň bývate mimo ruchu v pokojnom, zelenom prostredí.