Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage oberhalb des Alpsees. Mit ihrer durchdachten Größe, der vorhandenen Einbauküche und dem großzügigen Balkon eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
Ein besonderes Highlight ist der unverbaute Blick auf das Immenstädter Horn. Der großzügige Balkon mit Südost- und Südwestausrichtung bietet zu verschiedenen Tageszeiten sonnige Plätze und lädt dazu ein, die ruhige Lage und die Aussicht zu genießen.
Die Wohnung verfügt über ein renoviertes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie eine solide, neuwertige Einbauküche. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht ein Hobbyraum zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage mit neuem Garagentor.
Die Lage verbindet naturnahes und ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen: Die Seepromenade des Alpsees liegt nur ca. 1,2 km entfernt, das Zentrum von Immenstadt erreichen Sie nach rund 2 km.

Tato udržovaná 2-pokojová bytová jednotka s přibližně 45 m² obytné plochy se nachází v klidné rezidenční oblasti nad jezerem Alpsee. Díky promyšlené dispozici, vestavěné kuchyni a prostornému balkonu je ideální pro jednotlivce, páry nebo jako atraktivní investice.

Zvláštní předností je neomezený výhled na Immenstädter Horn. Prostorný balkon, orientovaný na jihovýchod a jihozápad, nabízí v různých denních dobách slunná místa a vyzývá k vychutnávání klidného okolí a nádherného výhledu.

Byt disponuje zrekonstruovanou koupelnou s připojením pro pračku a kvalitní, moderní vestavěnou kuchyní. K dispozici je také samostatný sklep, který poskytuje dodatečný úložný prostor. Dále je k dispozici i společný hobby pokoj.

K bytu náleží rovněž garáž s novými garážovými vraty.

Lokalita spojuje bydlení v přírodě a klid s krátkými vzdálenostmi: Promenáda u jezera Alpsee je vzdálena jen přibližně 1,2 km a centrum Immenstadtu je dosažitelné za přibližně 2 km.

Táto upravená 2-izbová bytosť s približne 45 m² obytného priestoru sa nachádza v mimoriadne pokojnej lokalite nad jazerom Alpsee. Vďaka svojej premyslenej veľkosti, vybavenej vstavanou kuchyni a priestrannému balkónu je ideálna pre jednotlivcov, páry alebo ako atraktívna investícia.
Osobitným lákadlom je neprekrývaný výhľad na Immenstädter Horn. Priestranný balkón orientovaný na juhovýchod a juhozápad ponúka počas rôznych častí dňa slnečné miesta a vyzýva na vychutnanie si pokojného prostredia a výhľadu.
Bytosť disponuje zrekonštruovanou kúpeľňou s pripojením pre práčku a solídnou, ako novou, vstavanou kuchyňou. Vlastná pivnica poskytuje dodatočný úložný priestor. Okrem toho je k dispozícii aj spoločný hobby priestor.
K bytu patrí aj garáž s novými garážovými dverami.
Lokalita spája bývanie v kontakte s prírodou a pokoj s krátkymi vzdialenosťami: Jazerná promenáda Alpsee je vzdialená len približne 1,2 km, centrum Immenstadt dosiahnete po približne 2 km.

These well-maintained 2-room apartment with approximately 45 m² of living space is located in a very quiet residential area above the Alpsee. With its smart layout, fitted kitchen, and spacious balcony, it is ideal for singles, couples, or as an attractive investment.

A special highlight is the unobstructed view of the Immenstädter Horn. The generous balcony, facing southeast and southwest, offers sunny spots at different times of the day and invites you to enjoy the peaceful surroundings and the view.

The apartment features a renovated bathroom with a washing machine connection as well as a solid, like-new fitted kitchen. A private basement storage room provides additional storage space. In addition, a communal hobby room is available for use.

The apartment also comes with a garage equipped with a new garage door.

The location combines nature-friendly, tranquil living with short distances: the lakeside promenade of the Alpsee is only about 1.2 km away, and you can reach the center of Immenstadt in approximately 2 km.

Predaj bytu 2-izbový 46 m², Gschwender-Horn-Weg 19, Immenstadt im Allgäu, Bavorsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	2. poschodie z 3
PENB	E - Nehospodárne
Cena za jednotku	5 500 € / m²

Dostupné od	1. 9. 2026
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	1061645
Úžitková plocha	46 m²

Predaj bytu 2+1 • 46 m² bez realitkyGschwender-Horn-Weg 19, , Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž

	Pivnica
	Parkovanie