Prenájom domu 7+1 • 172 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Der krásny bungalov sa nachádza na okraji lesa v oblasti Stadtheide a pri jazierach Pader. Dom disponuje dvoma záhradami. Jedna záhradná časť sa nachádza pri vstupe a druhá je uzavretá záhrada s priamym prístupom do obývacej izby, k garážam a pivničným priestorom.

Dom má otvorený obytný priestor s priamym vstupom do kuchyne. Nová kuchyňa ponúka všetko, čo moderné kuchyne zabezpečujú, od prvotriednej indukčnej varnej dosky až po modernú rúru.

K dispozícii je 5 izieb rozložených do 2 poschodí, ktoré je možné využívať ako spálne, pracovňu, ale aj ako hobby miestnosti alebo úložné priestory.

Okrem priestrannej kúpeľne so sprchou je k dispozícii aj hostinská toaleta a sprcha v pivničných priestoroch. Dverové povrchy sú vyrobené z cenného Amazakoué dreva, ktoré je známe aj ako Vogelsangholz alebo Ovengkol. Dvere majú viac ako 50 rokov a boli zrekonštruované s náročným ručným leštením pomocou schalacku.

K domu patrí garáž s dodatočným parkovacím miestom. Ďalšie parkovacie miesto je k dispozícii v priestrannej garáži s rozmermi 8x5x3 metre, ktoré je možné si prenajať. Garáže sú priamo prístupné z pozemku.

Dom sa vyznačuje centrálnou polohou voči centru mesta a nachádza sa na pokojnej bočnej ulici.

Ku domu patrí nová, priestranná fotovoltaická inštalácia s maximálnym výkonom 22,75 kW peak a 10 kWh batériovým úložiskom, vďaka ktorej je takmer nezávislý od elektrickej siete. Touto inštaláciou je možné vyrobiť približne 20 000 kWh ročne. Pri cene elektriny 30 centov za kWh by mohla byť vyrobená energia v hodnote viac ako 6 000 €, čo predstavuje iba teoretickú hodnotu. Batériové úložisko 10 kWh uchováva vyrobenú energiu na nočné hodiny a dni s nízkym slnečným žiarením.

V prípade záujmu je možné inštalovať ďalšie batériové úložisko s kapacitou 10 kWh, alebo wallbox v garáži na bidirekčné nabíjanie elektromobilov či jeho využitie na ohrev teplej vody.

Vyrobená energia môže byť využitá na potreby kuchyne, kúrenia a voliteľne aj na nabíjanie Vášho elektromobilu. Už žiadne tankovanie; žiadny účet za elektrinu. Porozprávajte sa o tom so svojím elektrikárom alebo nás kontaktujte.

Dom je už vybavený optickým pripojením a ponúka najlepšie možné internetové pripojenie.

Bungalov sa nachádza priamo na okraji lesa pri rybníkoch, kde je možné požičať si čln, a pri lesnom ihrisku, blízko 7 rybníckych jazier a jazera Pader. Cyklistická cesta Vás zavedie za 15 minút cez Paderauen priamo do mesta.

Pešo sa dostanete k nedalekému tenisovému kurtu. Zastávka autobusu je vzdialená iba 100 metrov a za 15 minút Vás dovezie priamo do centra mesta a k železničnej stanici. Je to 500 metrov od najbližšieho nákupného centra a 1 km od lekárov, lekární a pekární.

Bungalov sa nachádza pokojne na bočnej ulici, centrálne v Stadtheide. Autom ste v centre mesta za 10 minút a za 5 minút ste na príjazdovej ceste k diaľnici A33 medzi Bielefeldom, Dortmundom a Kasselom – ideálne spojený s infraštruktúrou.

Dom ponúka 3 zelené plochy (lúky) rozmiestnené okolo domu. V zadnej časti sa nachádza priestranný a tichý balkón, ktorý pozýva k hre, oddychu či oslave.

Bungalov je ideálnym obytným priestorom na relax pre celú rodinu.

Minimálna doba prenájmu je 2 roky. Kratšie doby prenájmu sú možné na požiadanie. Nehnuteľnosť sa prenajíma čiastočne zariadená – nábytok si môžete, ale nemusíte prevziať.

Videoprehliadku nájdete na nasledujúcom odkaze: youtu.be/K3HvXSNyDdE

Skopírujte odkaz do Vášho prehliadača.

V prílohe sú k dispozícii pôdorysy nehnuteľnosti. Tieto nezodpovedajú úplne aktuálnemu stavu stavby.

Prehliadky je možné dohodnúť od 21. augusta 2026 prostredníctvom platformy Ohne-Makler. Prosím, vyhýbajte sa skorším dopytom.