Prenájom nebytového priestoru • 940 m² bez realitkyAllingerstr. 10, , Bavorsko

Popis objektu

Na prenájom je k dispozícii udržiavaná teplá hala s rozlohou približne 940 m², nachádzajúca sa v atraktívnej lokalite v priemyselnom parku Vilshofen.

Hala disponuje výškou strešného okraja približne x m a robustnou betónovou podlahou. Vďaka prístupovej ceste priamo z úrovne terénu, prístupnej pre nákladné vozidlá, sa nehnuteľnosť výborne hodí pre skladovanie, logistiku a priemyselné využitie.

Veľká hala brána s rozmermi približne x × x m umožňuje pohodlné nakladanie i premiestňovanie tovaru. Možnosť 24/7 prístupu poskytuje vysokú mieru flexibility.

V hale sú k dispozícii kancelárske priestory v prízemí a nadzemí. Tieto kancelárske priestory momentálne vyžadujú rekonštrukciu a môžu byť prestavané a zrekonštruované podľa individuálnych predstáv budúceho nájomcu.

V exteriéri sa nachádza približne 159 m² voľného priestoru a približne 211 m² prekrytej plochy. Tu je možné zriadiť dodatočné parkovacie miesta, skladové alebo úložné priestory. Vonkajšiu plochu je možné oddeliť pomocou dvoch brán.

Vybavenie

• Približne 940 m² plochy teplej haly

• Výška strešného okraja približne x m

• Robustná betónová podlaha

• Prístup na úrovni terénu, prístupný pre nákladné vozidlá

• Priestranná hala brána, približne x × x m

• Možnosť 24/7 prístupu

• K dispozícii elektrické pripojenie

• Plynové kúrenie

• Moderné LED osvetlenie

• Úplne inžiniersky vybavené územie

• Kancelárske priestory v prízemí a nadzemí

• Možnosť prestavby a rekonštrukcie kancelárskych priestorov podľa individuálnych požiadaviek

• Približne 159 m² voľného priestoru

• Ďalších približne 211 m² prekrytej exteriérovej plochy

• Možnosť oddelenia vonkajšej plochy pomocou brán

• Možnosť inštalácie kancelárskych kontajnerov

• K dispozícii toalety

Lokalita a dopravné spojenie

Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnom parku Vilshofen, vedľa areálu myčky vozidiel, priamo oproti recyklačnému dvoru.

Lokalita sa vyznačuje veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou. Vďaka blízkosti obchvatu je zabezpečené rýchle spojenie s B8 a diaľnica A3 je dostupná približne do 15 minút.

Autobusová zastávka, supermarket a pekáreň sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo zaručuje výbornú dostupnosť a občiansku vybavenosť.

Možnosti využitia

Kombinácia priestrannej halovej plochy, kancelárskych priestorov a vonkajších plôch ponúka rôzne možnosti využitia – napríklad pre:

• Skladovanie a manipuláciu s tovarom

• Logistiku

• Priemyselné podniky

• Skladovanie materiálu a stavebných materiálov

• Parkovanie flotily a vozidiel

• Výrobu alebo priemyselné využitie, pokiaľ je to stavebne povolené

Ostatné

Hala je okamžite k dispozícii.

Radi Vám osobne ukážeme nehnuteľnosť a podrobne vysvetlíme rôzne možnosti prenájmu halovej, kancelárskej a vonkajšej plochy.

Neváhajte si dohodnúť termín prehliadky!