Predaj domu 5+1 • 110 m² bez realitkyWolfratshausen Wolfratshausen Bayern 82515

Na súkromný predaj je masívne postavený, rekonštrukcii podliehajúci radový koncový dom v pokojnej a rodinne prívetivej lokalite Wolfratshausen-Waldram.

Dom ponúka približne 108 m² obytného priestoru, štyri izby, kúpeľňu, samostatnú toaletu pre hostí a plne využiteľný suterén. Najviac vyniká priestranná južná záhrada s približne 180 m² a samostatná garáž patriaca domu.

Budova sa nachádza vo veľkej miere v pôvodnom, či už rekonštrukcii vyžadujúcom, stave. Preto je obzvlášť vhodná pre kupujúcich, ktorí si chcú dom upraviť podľa vlastných predstáv.

Vybavenie:

• približne 108 m² obytného priestoru

• päť izieb

• jedna kúpeľňa

• samostatná toaleta pre hostí

• suterén

• terasa

• priestranná južná záhrada

• samostatná garáž

• dvojsklené okná

• prítomná izolačná krytina strechy

• plynový vzduchový ohrievač, rok výstavby cca 2006

• masívna konštrukcia

Bezprovízný súkromný predaj

Waldram je pokojná a ustálená časť Wolfratshausen s dobrou infraštruktúrou a vysokou rekreačnou hodnotou. Obchody, školy, materské školy a verejná doprava sú dobre dostupné.

Stanica S-Bahn vo Wolfratshausen zabezpečuje priamu dopravu do Mníchova linkou S7. Cez cesty B11 a diaľnicu A95 sú dobré spojenia do Mníchova, k jazeru Starnberger a smerom na Alpy.

Možnosti rozšírenia:

Podľa doterajších informácií existujú možnosti rozšírenia podkrovia a prípadne aj stavejného prístavby. Porovnateľné prístavby už boli v susedstve zrealizované.

Všetky možnosti rozšírenia a zástavby musí kupujúci samostatne prekonzultovať a schváliť s príslušným stavebným úradom. Žiadna konkrétna dodatočná obytná plocha nie je garantovaná.