Predaj pozemku • 425 m² bez realitkyWifling Wifling Bayern 85457

Jedná sa o pozemok s rozlohou 425 m². Tento pozemok je možné rozdeliť na dve časti, každú s približne 200 až 220 m². Na každom z pozemkov je možné navrhnúť a získať povolenie na výstavbu polovice dvojdomu. K dispozícii je schválený predbežný súhlas. Alternatívne je možné postaviť aj rodinný dom.

Dom môže byť postavený so suterénom, prízemím, prvým poschodím a upraveným podkrovím s približne 100 až 115 m² obytného priestoru. So zárukou miesta na garáž/parkovacie státie a suterénom vznikne využiteľná plocha asi 65 m².

Pozemok, resp. pozemky sa nachádzajú v veľmi pokojnej lokalite, úzko späté s prírodou, a napriek tomu sú situované tak blízko zastávok S-Bahn v Ottenhofene a St. Koloman. St. Koloman je navyše veľmi dobre prístupný pešo aj na bicykli a disponuje veľkým PR parkovacím miestom. Aj Ottenhofen má veľké PR parkovisko. V obci sa nachádza mäsiarstvosť a EDKA Semptmarkt je vzdialený len necelých 6 km. Markt Schwaben, s približne 14 000 obyvateľmi, je vzdialený 6,5 km a ponúka všetky školy, lekárov, lekárne, obchody na nákupy, supermarkety a podobne.

Do centra Mníchova je to len 33 km, do Riem Arcaden iba 25 km a na letisko sa dostanete cez letiskovú obchvatnú cestu za 17 minút (22 km).

Voľná ponuka od stavebného dodávateľa na výstavbu kľúčom odovzdanej polovice dvojdomu je približne 450 000 EUR, v závislosti od výbavy a úpravy suterénu a podkrovia.

Pri kúpe pozemku vznikajú náklady len na daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, zápis do katastra a notára, približne 4,5–5 % (teda menej ako 10 000 EUR pri kúpnej cene 189 000 EUR).