Predaj bytu 1+1 • 42 m² bez realitkyBerlin Gesundbrunnen Berlin 13359

Domov namiesto platenia nájmu

Kto si cení kúzlo berlínskeho starého domu a zároveň kladie dôraz na pokoj, svetlo a čerstvo zrekonštruovaný byt, nájde tu vzácnu príležitosť.

Bezpodmienečne voľný 1-izbový byt sa nachádza v pokojnom bočnom krídle udržiavaného starého domu v 4. nadzemnom podlaží. Vďaka južnej orientácii je príjemne svetlý počas celého dňa, zatiaľ čo umiestnenie smerom do nádvoria zaručuje prekvapivo pokojnú atmosféru – ideálne miesto na ústup po pracovnom dni v meste.

Na približne 42 m² spája byt klasický charakter staršieho domu s moderným komfortom bývania. Kvalitné dubové parkety, trojité zasklené okná a modernizácie vykonané v uplynulých rokoch umožňujú bezproblémový sťahovanie – úplne bez nutnosti renovácie a s minimálnymi nákladmi.

Poloha

Byt sa nachádza v oblasti Soldiner Kiez v Berlin-Gesundbrunnen – rozmanitom mestskom obvode, ktorý sa v posledných rokoch neustále vyvíja. Okolie tvoria malé kaviarne, medzinárodná gastronómia, rieka Panke a množstvo zelených plôch.

Dopravné spojenie je vynikajúce – stanica metra Osloer Straße, stanica S-Bahn Wollankstraße a viaceré autobusové a električkové linky sú ľahko dostupné pešo. Týmto spôsobom sa rýchlo dostanete do centra, do Prenzlauer Berg alebo na ďalšie destinácie v meste.

Hlavné výhody na prvý pohľad

- Približne 42 m² obytného priestoru

- Bezpodmienečne voľný – okamžite k dispozícii

- Mesačné poplatky vrátane nákladov na kúrenie

- Južná orientácia s množstvom denného svetla

- Kvalitné dubové parkety

- Trojité zasklené okná pre príjemný pokoj a vysokú energetickú efektívnosť

- Obnovená elektroinštalácia

- Čerstvo zrekonštruovaný a udržiavaný

- Udržiavané spoločné vlastníctvo bez oneskorenia údržby

Priestranný obytný priestor ponúka rôzne možnosti pre bývanie, prácu a oddych. Vďaka južnej orientácii je byt svetlý, príjemný a dá sa flexibilne prispôsobiť ako obytná a spálňová zóna.

Kuchyňa

Kuchyňa je vybavená drezom s pracovnou doskou a hornými skrinkami, ktoré môžete flexibilne doplniť o kuchynskú linku podľa vlastných predstáv a potrieb.

Kúpeľňa

Kúpeľňa s denným svetlom je moderne obložená a vybavená sprchou. Kompaktná, praktická a udržiavaná.

Ideálne pre…

Tento byt je ideálny najmä pre ľudí, ktorí si chcú zakúpiť svoj prvý vlastný byt a dlhodobo bývať bez závislosti od rastúcich nájmov. Zároveň ponúka zaujímavú možnosť pre kapitálových investorov, ktorí hľadajú udržiavaný a dobre prenajímateľný byt v Berlíne.

Svetlý, pokojný a okamžite voľný starý byt takejto veľkosti je vzácny. Radi si dohodnite termín na obhliadku a presvedčte sa sami na mieste.