Prenájom bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyVavřenova, Praha - Braník

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o celkové užitné ploše 73 m², nacházející se ve 2. nadzemním podlaží panelového domu v klidné ulici Vavřenova, Praha 4. Byt je orientován na západ a náleží k němu balkón, sklepní kóje a místo v kolárně.

Dispozice a vybavení bytu

Byt se skládá ze 3 pokojů, kuchyně s kuchyňským koutem včetně nové kuchyňské linky, samostatné koupelny (vana se sprchou), samostatného WC (s malým umyvadlem) a komory přímo v bytě. Mezi vybavení bytu patří základní spotřebiče jako je trouba s varnou deskou, digestoř, myčka nádobí, pračka a samostatně stojící velká lednice s mrazákem. Všechny pokoje jsou vybaveny datovými rozvody (ethernet) – připojení k internetu si zajišťuje nájemce na vlastní náklady.

Lokalita a občanská vybavenost

Ulice Vavřenova se nachází v Praze 4, na sídlišti Novodvorská na rozhraní s vilovou čtvrtí Hodkovičky. Tato lokalita je známá pro své klidné bydlení s dostatkem zeleně v okolí. Bytový dům je přímo obklopen vzrostlými stromy. Několik minut chůze se nachází rozlehlý lesopark, který sahá až do Modřan a poskytuje na pražské poměry nadstandardní porci přírody. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost, která zahrnuje obchody (Billa, Tesco), restaurace, školy (základní škola Filosofská s rozšířenou výukou jazyků 50m), školky, zdravotnická zařízení a další obvyklé služby. Na sídliště se nachází také unikátní koupaliště Lhotka, fungující jako přírodní biotop.

Dopravní dostupnost

Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy. V pěší vzdálenosti se nachází zastávky autobusů MHD. Nejbližší autobusová zastávka Filosofská je vzdálena 1 minutu (z druhé strany domu) a dále zastávky Zatáčka a Jílovská, vzdáleny pouhé 4 minuty chůze, odkud autobusy zajišťuje rychlé spojení do různých částí města, buď přes metro C – Kačerov nebo přes tramvajové spojení přes Braník. V současné době je výstavbě nová trasa Metra – D, která dále zatraktivní lokalitu, přičemž nejbližší stanice Nové Dvory se nachází cca 5 min. jízdy autem nebo 10 min. MHD.

Poplatky, kauce a podmínky pronájmu

Poplatky za služby činí odhadem 4 800 Kč měsíčně pro 3-člennou domácnost, zejména dle spotřeby vody a počtu osob. Elektřina bude přepsána na nájemce a hrazena samostatně nájemcem dle skutečné spotřeby. Byt je pronajímán přímo majitelem – ušetříte tak provizi realitní kanceláře. Nájemce před nastěhováním skládá vratnou kauci, která bude vrácena po řádném skončení nájmu. Nájem je hrazen převodem na účet pronajímatele měsíčně předem nejpozději do 25. dne.

V případě zájmu o prohlídku nás prosím kontaktujte emailem. Prosíme, sdělte o sobě základní informace (počet osob, zaměstnavatel a pozice, na jakou dobu zamýšlíte tento pronájem, zda-li máte domácího mazlíčka a jakého) plus email a mobilní číslo. Děkujeme. Následně se s Vámi spojíme a dohodneme se ohledně prohlídky.