Prenájom bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyFriedrich-Engels-Damm 83, , Brandenbursko

W úžasnej prírode zasadená táto atraktívna obytná zóna pozostáva zo dvoch posunutých obytných domov, z ktorých každý obsahuje osem obytných jednotiek. K dispozícii je priestranné vonkajšie parkovisko a miestnosť na uskladnenie bicyklov pre obyvateľov.

Autobusová zastávka sa nachádza priamo pred dverami – na druhej strane sa otvára výhľad na Scharmützelsee.

Domy boli postavené z kvalitných materiálov a s premyslenými pôdorysmi. Všetky terasy a balkóny sú orientované k jazeru a čiastočne ponúkajú nádherný výhľad na Scharmützelsee.

Starostlivo upravený vonkajší priestor siaha až k vode. Parkovacie miesta sú umiestnené pozdĺž cesty na oplotenom pozemku.

Novovzniknutá obytná zóna sa nachádza v južnej časti Bad Saarow – oblasti, ktorá je najmä charakteristická rozsiahlymi zalesnenými a parkovo ladenými pozemkami zo začiatku zakladateľskej éry okolo roku 1906.

Priestranné, súvislé areály s vilami a rodinnými domami dodávajú aj dnes vybranému vzhľadu okolia.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo rekreačných a športových príležitostí, vrátane renomovaného golfového klubu „Sporting Club Berlin Scharmützelsee e. V.“, tenisových ihrísk, jazdeckej stáje a v procese výstavby apartmánového a hotelového komplexu – vzdialeného iba približne 400 metrov.

Scharmützelsee s rozlohou približne 1 400 hektárov sa tiahne až do severnej časti Bad Saarow, ktoré je známe nielen v regióne, ale aj ďaleko za jeho hranicami ako kúpeľné a rekreačné miesto. Zasadené do prírody, ponúka toto miesto vysokú kvalitu života a voľného času.

Bad Saarow je obec so sídlom úradu v okrese Oder-Spree v spolkovom kraji Brandenberg, vzdialená asi 65 kilometrov juhozápadne od Berlína. Diaľnica A12 a vlakové spojenie umožňujú dojazd do centra Berlína za len približne 45 minút.

Byt sa nachádza v modernom novostavbe s priestrannými výškami stropov, čo vytvára mimoriadne vzdušný pocit z priestoru. Celé prostredie je charakterizované kvalitnými materiálmi a súčasným komfortom.

Srdcom otvorenej obytnej kuchyne je moderná lacajková kuchynská linka (za mesačný prirážku 60 €), ktorá sa bez problémov začleňuje do štýlového obytného konceptu. Elegantné dubové parkety v obytných priestoroch a kvalitné obklady v kúpeľniach podčiarkujú náročný štandard vybavenia.

Byt disponuje elegantnou sprchovacou kúpeľňou a priestrannou kúpeľňou en suite. Kúpeľňové zariadenia sú kvalitne vybrané a moderné. Pre príjemné teplo sa stará podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach. Voliteľne je možné inštalovať krbový kachl – pre dodatočnú útulnosť v chladnejších dňoch.

Priestranná, zastrešená terasa rozširuje obytný priestor do vonku a ponúka nádherný výhľad na zeleň. Veľký, zeleňou upravený vonkajší priestor je k dispozícii pre spoločné využitie.

Ďalšie vybavenie:

- väčšinou integrované stropné svetlá (deck spots)

- vlastný pivničný priestor pre ďalšie úložné priestory

Prenajímanie prebieha priamo od vlastníka – bez provisionov.

Obytná zóna pozostáva z dvoch moderných viacfamilijných domov, z ktorých každý má osem obytných jednotiek. Obyvatelia majú k dispozícii parkovacie miesta a zastrešenú miestnosť na uskladnenie bicyklov.

Čakajú na vás moderné, svetlé byty s kvalitným vybavením v prírode blízkom prostredí. O zvláštnom je možné hovoriť hlavne priame prístupové cesty k jazeru Scharmützelsee cez pozemok – skutočný zážitok pre milovníkov prírody a oddychu.

Podmienky prenájmu:

- Nájom s postupným zvyšovaním: 3 % úprava nájomného ročne počas prvých troch rokov

- Minimálna doba prenájmu: 3 roky

- Kuchynská linka: nad 60 € mesačne

- Parkovacie miesto (na pozemku): nad 60 € mesačne