Prenájom bytu 3+1 • 92 m² bez realitkyFriedrich-Engels-Damm 83a, , Brandenbursko

Krásne zasadený do prírody sa nachádza táto atraktívna obytná zložka, pozostávajúca z dvoch vzájomne posunutých obytných domov, z ktorých každý obsahuje osem bytových jednotiek. Obyvateľom je k dispozícii priestranné vonkajšie parkovisko aj miestnosť na uskladnenie bicyklov.

Autobusová zastávka je priamo pred dverami – na druhej strane sa otvára výhľad na Scharmützelsee.

Domy boli postavené z kvalitných materiálov a s premyslenými pôdorysmi. Všetky terasy a balkóny sú orientované k jazeru a čiastočne ponúkajú nádherný výhľad na Scharmützelsee.

Starostlivo upravené vonkajšie priestory vedú až k vode. Parkovacie miesta sa nachádzajú pozdĺž ulice na oplotenom pozemku.

Novoz vzniknutá obytná zložka sa nachádza v južnej časti Bad Saarow – oblasti, ktorá je obzvlášť charakteristická pozemkami z obdobia zakladateľskej éry okolo roku 1906, kde prevládajú zalesnené či parkovo pôsobiace plochy.

Aj dnes oblasť zvyšuje svoj exkluzívny vzhľad priestrannými, súvislými areálmi s vilami a rodinnými domami.

V bezprostrednej blízkosti sa ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity a šport, vrátane prestížneho golfového ihriska „Sporting Club Berlin Scharmützelsee e. V.“, tenisových kurtov, jazdeckého centra, ako aj výstavby apartmánového a hotelového komplexu – vzdialeného len približne 400 metrov.

Scharmützelsee, s rozlohou približne 1 400 hektárov, zasahuje až do severnej časti Bad Saarow, ktoré je známe ako kúpeľné a rekreačné miesto ďaleko za hranicami regiónu. Zasadené do prírody, toto miesto ponúka vysokú kvalitu života a voľného času.

Bad Saarow je obec so sídlom okresu Oder-Spree vo spolkovej krajine Brandenburg, nachádzajúca sa približne 65 kilometrov juhovýchodne od Berlína. Diaľnica A12 a dobré železničné spojenie umožňujú cestovnú dobu do centra Berlína len asi 45 minút.

Byt sa nachádza v modernom novostavbovom objekte s priestrannými stropmi, čo dodáva priestoru obzvlášť vzdušný pocit. Kvalitné materiály a moderný komfort charakterizujú celé prostredie.

Srdcom otvorenej obytnej kuchyne je moderná kuchynská linka od známej značky (za mesačný príplatok 60 €), ktorá sa plynule začleňuje do štýlového obytného konceptu. Luxusná dubová podlaha v obytných miestnostiach a kvalitné obklady v kúpeľniach podčiarkujú vysoký štandard vybavenia.

Byt disponuje elegantnou sprchovacou kúpeľňou a priestrannou kúpeľňou en suite. Kúpeľňové zariadenie je vybavené v kvalitnom a modernom dizajne. Pre útulné teplo sa využíva podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach. Voliteľne môže byť inštalovaný krbový kachlík – pre dodatočné pohodlie počas chladnejších dní.

Priestranná, zastrešená terasa rozširuje obytný priestor do exteriéru a ponúka nádherný výhľad do zelene. Veľká, zeleňou upravená vonkajšia plocha je k dispozícii pre spoločné použitie.

Ďalšie vybavenie zahŕňa:

- väčšinou integrované stropné svetlá (spotové svietidlá)

- vlastný pivničný priestor pre dodatočné úložisko

Prenájom prebieha priamo od vlastníka – bez provízie.

Obytný komplex pozostáva z dvoch moderných viacfamilijných domov, z ktorých každý obsahuje osem bytových jednotiek. Parkovacie miesta a zastrešená miestnosť na uskladnenie bicyklov sú k dispozícii pre obyvateľov.

Čakajú na Vás moderné, svetlé byty s kvalitným vybavením v prírodnom prostredí. Osobitne stojí za zmienku priamy prístup k Scharmützelsee prostredníctvom pozemku – skutočné lákadlo pre milovníkov prírody a oddychu.

Nájomné podmienky:

- Stupňovitá nájomná zmluva: Ročná úprava nájmu o 3 % počas prvých troch rokov

- Minimálna doba nájmu: 3 roky

- Kuchynská linka: s mesačným príplatkom 60 €

- Parkovacie miesto (na pozemku): s mesačným príplatkom 60 €