Predaj domu • 252 m² bez realitkyHallauerst. 32, , Bádensko-Wurttembersko

Na predaj je viacrodinný dom so 3 oddelenými bytnými jednotkami. Energetický preukaz je k dispozícii.

Podľa želania môžu byť byty v prízemí a suteréne prepojené. Schodisko je k dispozícii.

2 byty budú čoskoro uvoľnené, 3. byt bude uvoľnený po dohode.

Nachádza sa v pokojnej lokalite Stühlingen, 5 minút pešo do centra, materskej školy, školy, športovej haly, ihriska a lekára.

Suterén (UG) s 80 m²:

Kuchyňa, spálňa, obývačka s ďalším krbom, kúpeľňa, úložný priestor, hobby miestnosť.

Kúpeľňa a kuchyňa boli kompletne zrekonštruované – pozrite si fotografie. Terasa s prízemným vstupom cez balkónové dvere, vybavená elektronickým otváračom. 3 parkovacie miesta pred terasou, s podkladom zo štrku.

Prízemie (EG) s 102 m²:

Kuchyňa, kúpeľňa, hosťovská toaleta, 2 spálne, jedáleň, obývačka s ďalším krbom, 2 úložné miestnosti, veľký balkón.

Vonkajšie posedenie s krytým skleneným priestorom a záhradná domček so malým prístavkom pre kachle na drevené palivo. Každému bytu patrí 1 parkovacie miesto.

Podkrovie (DG) s 72 m²:

Kuchyňa, otvorený obývací priestor, kúpeľňa, 2 spálne, 1 parkovacie miesto, spoločné vonkajšie priestranstvo.

Podkrovie bolo rekonštruované v roku 2016. Všetky inštalácie – elektrina, voda, kúrenie – boli vtedy kompletne vymenené. Strecha je izolovaná 25 cm izoláciou.

K dispozícii je aj veľká dvojgaráž s 2 veľkými parkovacími miestami.

Novinky:

• Pelletové kúrenie – 12/2022

• Okná s trojsklom a žalúzie – 03/2023

Čo bolo ešte zrekonštruované, je znázornené na fotografiách, ktoré sú označené.

V dome sa neustále všetko udržiava a je ihneď pripravený na nastolenie.

Byty v prízemí a suteréne je možné podľa potreby spojiť schodiskom; priechod bol dreveným krytom oddelený.

Viac fotografií je možné poskytnúť na požiadanie, keďže je možné zobraziť maximálne 20 kusov.

Pre viac informácií volajte: 0049 15227887077

Nachádza sa v pokojnej lokalite v obytnom sídlisku Stühlingen, 5 minút pešo do centra, materskej školy, školy, športovej haly, ihriska, verejnej dopravy a lekára.

Dom bol pravidelne renovovaný. 3 kuchyne boli zrekonštruované a kúpeľne sú moderné.

12/2022: Nové pelletové kúrenie s vodnou nádržou 800 l.

03/2023: Nové okná s trojsklom a žalúzie s novou izoláciou v boxe žalúzií.