Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Puderbach. Das Gebäude wurde 1994 erbaut. Die Wohnung wird derzeit vollständig renoviert und nach Abschluss der Arbeiten in einem sehr guten Zustand mit gehobener Innenausstattung übergeben.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den als „Planbild“ gekennzeichneten Bildern um Visualisierungen des geplanten Zustands nach Abschluss der Renovierungsarbeiten handelt. Sie dienen dazu, einen besseren Eindruck von der späteren Raumwirkung und Gestaltung zu vermitteln. Abweichungen bei Farben, Materialien, Ausstattung und einzelnen Details sind möglich.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, einen großzügigen Küchenraum sowie ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2025.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 300 €
Stellplatz: 30 €
Kellerraum: 30 €

Gesamtmiete: 1.160 € monatlich

Strom und Gas werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Haushalte mit zusätzlichem Platzbedarf, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage suchen.

Tento atraktivní 3-pokojový byt s přibližně 88 m² obytné plochy se nachází v přízemí udržovaného rodinného domu v Puderbachu. Budova byla postavena v roce 1994. Byt je momentálně kompletně renovován a po dokončení prací bude předán ve velmi dobrém stavu s propracovaným interiérem.

Upozorňujeme, že obrázky označené jako „Plánovaný stav“ představují vizualizace stavu bytu po dokončení renovace. Slouží k lepší představě o konečné atmosféře a uspořádání místností. Mohou se vyskytnout odchylky v barvách, materiálech, vybavení a jednotlivých detailech.

Byt disponuje světlým obývacím pokojem, prostornou kuchyní a koupelnou. Z obývacího pokoje máte přímý vstup na terasu, která zve k relaxaci venku.

K dispozici je také vlastní sklep, který poskytuje dodatečný úložný prostor. Moderní plynové topení z roku 2025 zajišťuje příjemné teplo.

Nájemní podmínky:

Základní nájemné: 800 €
Poplatky: 300 €
Parkovací místo: 30 €
Sklep: 30 €

Celkové nájemné: 1 160 € měsíčně

Elektrická energie a plyn jsou hrazeny přímo nájemcem u příslušného dodavatele.

Byt je ideální pro páry, malé rodiny nebo domácnosti s potřebou dodatečného prostoru, které hledají udržovaný domov v klidné lokalitě.

Tento atraktívny 3-izbový byt s približne 88 m² obytného priestoru sa nachádza v prízemí udržiavaného viacrodinného domu v Puderbachu. Budova bola postavená v roku 1994. Byt je v súčasnosti kompletne rekonštruovaný a po ukončení prác bude odovzdaný vo veľmi dobrom stave s prémiovým interiérovým vybavením.

Vezmite prosím na vedomie, že obrázky označené ako „plánovaný obrázok“ predstavujú vizualizácie plánovaného stavu po ukončení renovačných prác. Slúžia na to, aby poskytli lepšiu predstavu o budúcom pôsobení priestoru a dizajne. Odchýlky vo farbách, materiáloch, vybavení a jednotlivých detailoch sú možné.

Byt disponuje svetlou obývacou časťou, priestrannou kuchyňou a kúpeľňou. Z obývačky získate priamy prístup na terasu, ktorá láka na odpočinok na čerstvom vzduchu.

Vlastná pivničná miestnosť poskytuje dodatočný úložný priestor. Príjemné teplo zabezpečuje moderné plynové kúrenie z roku 2025.

Podmienky prenájmu:

Čistý nájom: 800 €
Poplatky: 300 €
Parkovacie miesto: 30 €
Pivničná miestnosť: 30 €

Celkový nájom: 1 160 € mesačne

Elektrina a plyn sa účtujú priamo nájomcom podľa príslušného dodávateľa.

Byt je ideálny pre páry, malé rodiny alebo domácnosti s dodatočným priestorom, ktoré hľadajú udržiavané bývanie v tichej oblasti.

This attractive 3-room apartment with approximately 88 m² of living space is located on the ground floor of a well-maintained multi-family house in Puderbach. The building was constructed in 1994. The apartment is currently undergoing a complete renovation and will be delivered in very good condition with upscale interior finishes once the work is completed.

Please note that the images labeled as "plan image" are visualizations of the planned state of the apartment after the renovations. They are intended to provide a better impression of the future spatial feel and design. Deviations in colors, materials, furnishings, and individual details are possible.

The apartment features a bright living area, a spacious kitchen, and a bathroom. From the living room, you have direct access to the terrace, which invites you to relax outdoors.

A private basement room provides additional storage space. A modern gas heating system from the year 2025 ensures a pleasant warmth.

Rental Conditions:

Cold rent: €800  
Additional costs: €300  
Parking space: €30  
Basement room: €30

Total rent: €1,160 per month

Electricity and gas are billed directly by the tenant with the respective provider.

The apartment is ideal for couples, small families, or households with additional space requirements who are looking for a well-maintained home in a quiet location.

Prenájom bytu 3-izbový 88 m², Puderbach, Porýnie-Falcko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	1061238
Úžitková plocha	88 m²

Dostupné od	1. 10. 2026
Dispozícia	3+1
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	9,09 € / m²

Prenájom bytu 3+1 • 88 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	Terasa