Predaj domu 4+1 • 114 m² bez realitkyWesterweg 2, , Dolné Sasko

Toto upravené a neustále modernizované malé osídlenie kombinuje moderné technológie (tepelná čerpadlo, fotovoltaika, optické vlákno, Wallbox) a rozľahlý prírodný pozemok v centrálnej lokalite. Ideálne pre malé rodiny, páry alebo všetkých, ktorí hľadajú zmodernizovaný dom s veľkou záhradou a nízkymi nákladmi na energie. Dvojgaráž s technickou miestnosťou je ideálna pre tých, ktorí radi majú prácu s náradím, skrutkujú alebo potrebujú dodatočný priestor pre projekty.

Centrálná poloha v Gifhorner Südstadt (Gartenstadt), nákupné centrum s supermarketom a lekáreňou 500 m, centrum mesta 1,2 km, B4 1 km, školy a škôlky v blízkosti.

Obývacia/jedálenská izba s južnou terasou, 3 spálne (2 na poschodí otvorené až pod šikmú strechu, jedna z nich so spálne s palandou v mierne pristavanom priestore), vstavaná kuchyňa (2019), kúpeľňa s vaňou/dusche na poschodí (2018), hosťovské WC so sprchou/urinálnym na prízemí, polsklep ako technická miestnosť, malý mierne pristavaný priestor, horné poschodie s drevenými podlahami a odkrytými trámami.

Garáž: Dvojgaráž s technickou miestnosťou z roku 1995 (cca 65 m²), strešná krytina obnovená a izolovaná (2022).

Energia: Vzduch-voda tepelné čerpadlo (2025), tepelné čerpadlo na prípravu teplej používateľskej vody (2024), plynové kúrenie (cca 2003, stále funkčné), fotovoltaika 3,8 kWp, klimatizácia v západnej spálni, Wallbox Elli Pro.

Exteriér: veľká, novo obložená južná terasa, veľká prírodná záhrada, skleník, záhradné náradie.

Renovácie/modernizácie/údržba: Prístavba a integrácia bývalého rozšírenia s vlastnou zásobou s výstavbou okna do strechy pre kúpeľňu na poschodí a nová krytina strechy (2016), elektroinštalácie postupne obnovované od roku 2003, nová rozvádzačová skrinka (2008), väčšina okien s trojsklom, žalúzie na väčšine okien.

Ostatné: optické vlákno, prevažne zariadenia Zehnder Design radiátory, centrálne odsávanie prachu (vhodné pre alergikov), možnosť pripojenia krbovej kachle v obývacej izbe, odsypávač bielizne z horného poschodia do technickej miestnosti, poštová schránka pre balíky, mrazuvzdorné vonkajšie kohútiky, záhradná fontána.