Predaj domu 5+1 • 136 m² bez realitky, Dolné Sasko

Udržiavaný rodinný dom sa nachádza v centre obce Groß-Schwülper.

Susedné pozemky sú obytné.

Rodinný dom a garáž boli postavené v roku 1972 konvenčnou masívnou technikou.

Dom s balkónom a terasou má kompletné suterénne podlažie. Podkrovie je využité.

V pivnici sa nachádza práčovňa, útulná spoločenská miestnosť, sklad, obkladaná toaleta s oknom (toaleta a umývadlo), ako aj vykurovacia miestnosť s olejovým kotlom (Vaillant, rok 2022) so zásobníkom teplej vody (cca 120 litrov) a olejovým úložiskom (cca 6 000 litrov, nádržový systém). Pivnica je prístupná pohodlnými masívnymi vnútornými schodmi a vonkajším vstupom do pivnice.

Na prízemí sa nachádza priestranný obývací izba, izba pre hostí, obytná kuchyňa a hosťovská toaleta s oknom (toaleta, umývadlo, sprcha) a terasa.

Podkrovie je prístupné pohodlnými masívnymi vnútornými schodmi. Na podkroví sa nachádza spálňa, dve detské izby a obkladaná kúpeľňa s vaňou a oknom (umývadlo, toaleta, vstavaná vaňa) a balkón.

Dom je vykurovaný centrálnym systémom ohrevu teplej vody (rok 1972) s nástennými radiátormi vybavenými termostatickými ventilmi.

Olejový kotol (Vaillant) bol nový inštalovaný v roku 2022.

Na podkroví boli okná v roku 2012 vymenené.

Na prízemí boli časť okien vymenených v roku 2017 a vstupné dvere do domu v roku 2016.

Priestranná masívna garáž je prístupná vlastnou uzamykateľnou príjazdovou cestou z vybudovanej okresnej cesty.

V garáži je miesto pre osobné auto aj pre dielenskú zónu. Montážna jamka umožňuje vlastnú údržbu a opravy vozidla.

V priestore pod strechou garáže sa nachádza sklad.

V záhrade je vyhradené miesto na relaxáciu a na individuálne usporiadanie záhrady.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti obce Groß-Schwülper.

V obci sú k dispozícii materské školy, základná škola s celodenným programom, stredná škola s gymnáziálnym smerom, ordinácie lekárov a zubných lekárov, dve lekárne, drogérium, papiernictvo, supermarkety a ďalšie nákupné možnosti, pekáreň, optik/sluchový špecialista, banky, zmrzlináreň a ďalšie gastronomické prevádzky.

Športový klub a Okerhalle, kde sa pravidelne konajú podujatia, ako aj tradičný veľkonočný a vianočný trh, prispievajú k spoločenskému životu obce.

Groß-Schwülper je dobre dostupný verejnou autobusovou dopravou do a z Brunsvíka (s polhodinovým intervalom) a aj medzi jednotlivými časťami obce.

Obec má taktiež dobré spojenie s diaľnicou A2 a cestou B214. Okresné mesto Gifhorn, mesto Wolfsburg a hlavné mesto Šenhen (Hannover) sú z tohto miesta veľmi dobre dostupné.

Aj pre cyklistov, turistov a milovníkov prírody je táto obec so svojou krásnou lesnou oblasťou a množstvom cyklistických trás veľmi zaujímavá.

Prosím, kontaktujte nás iba v prípade, že máte vážny záujem o túto nehnuteľnosť.

Predložená ponuka je skratená verzia, obsahuje len všetky dôležité fakty a kľúčové údaje.

Ponuka je preto bez záväzku.