Predaj bytu 5+1 • 158 m² bez realitkyAlmstadtstraße Berlin Mitte Berlin 10119

Srdečne vás vítame v tomto výnimočnom 5-izbovom byte – približne 158 m² plných komfortu, elegancie a možností prispôsobenia pre páry a rodiny.

Obývačka – sny o starých budovách s charakterom

Priestranná obývačka očarí odhalenou, zrekonštruovanou viditeľnou omietkou a spája modernú kultúru bývania so šarmom berlínskych starších stavieb.

Spálňa – vaša súkromná oáza pohody

Tento útočný kútik zabezpečuje vďaka klimatizácii a podlahovému kúreniu perfektné klimatické podmienky po celý rok. Priľahlý šatník a vysoko kvalitné vstavané skrine prinášajú poriadok a množstvo úložného priestoru. Pripojená kúpeľňa en suite so sprchou a veľkou vaňou dokonale dopĺňa luxusnú atmosféru.

Tri flexibilné izby – pre deti, kanceláriu alebo hobby

Tri takmer rovnako veľké izby (dve z nich s nádherným výklenkom) je možné využiť presne podľa vašich predstáv: ako detskú izbu, pracovňu, izbu pre hostí alebo kreatívne útočisko. Tu nájde každá životná etapa ten správny priestor.

Dve kúpeľne na najvyššej úrovni

Kúpeľňa en suite v spálni: vaňa so sprchou, sušič na uteráky a elektrické podlahové kúrenie.

Samostatná kúpeľňa pre hostí so sprchou, tiež vysoko kvalitne obložená, so sušičom na uteráky a doplnkovým elektrickým podlahovým kúrením.

Obe kúpeľne sú vybavené vstavanými rádiami – pre uvoľnené chvíle v každom počasí.

Kuchyňa – srdce domova

Kvalitná vstavaná kuchyňa nenecháva nič na náhodu. Priestranné vstavané skrine ponúkajú dostatok miesta pre všetko, čo obohacuje varenie a každodenný život.

Zimná záhrada – svetlo, priestrannosť a všestrannosť

Priľahlá zimná záhrada spája modernú eleganciu so šarmom starších budov. Či už ju využijete ako svetlý jedálenský priestor, čitateľský kútik alebo pracovisko s výhľadom do zelene – tento priestor sa prispôsobí vašim potrebám.

Balkón – vaša obývačka na čerstvom vzduchu

Západne orientovaný balkón vás pozýva na relax, raňajky či príjemné stretnutia a podčiarkuje priestrannosť tohto bytu.

Ďalšie prednosti, ktoré robia rozdiel:

- Výťah priamo do bytu – pohodlné nasťahovanie a každodenný komfort

- Kvalitné vstavané skrine v šatníku, spálni a kuchyni

- Klimatizácia v spálni pre chladné noci

- Čiastočne odhalená viditeľná omietka – pôvodný berlínsky šarm starších budov

- Podlahové kúrenie (okrem elektrického podlahového kúrenia v kúpeľniach a práčovni)

- Inteligentné zásuvky s LAN pripojením v každej izbe – ideálne pre prácu z domova a prepojený život

- Vstavané rádiá v kúpeľniach

- Funkčná vstavaná kuchyňa

- Stropná výška až do 3 m – vzdušný pocit

- Štýlové starožitné dvere

- Zimná záhrada a balkón pre využitie vonku aj vo vnútri

- Suterénna pivnica pre dodatočný úložný priestor

Tento byt spája priestrannosť, nekompromisnú kvalitu a centrálnu polohu blízko Hackescher Markt – či už pre vašu rodinu, pre dvoch, alebo pre jednotlivca: Tu sa môžete usadiť a zostať.

Almstadtstraße je pokojná obytná ulica priamo v centre Berlína. Nachádza sa blízko "Hackescher Markt" a patrí do Scheunenviertelu. Na severe ju ohraničujú Torstraße a obľúbený Prenzlauer Berg, na juhu Alexanderplatz a Museumsinsel. Centrálna poloha mesta zaručuje vynikajúcu dostupnosť autom aj verejnou dopravou. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo obchodných príležitostí a známe umenie, kultúru, kaviarne či reštaurácie, ktoré presahujú hranice Berlína.

Bytovo-obchodná budova Almstadtstraße 23 je atraktívny starostav z roku 1885, ktorý bol v rokoch 2015 až 2017 rozsiahle zrekonštruovaný. Skladá sa zo 4 bytových jednotiek a jedného komerčného priestoru v prednej časti budovy a zo spoločného vnútorného dvoru.

Pre ďalšie informácie a dohodnutie termínu prehliadky ma prosím kontaktujte e-mailom. Uveďte prosím vaše mobilné číslo. Ozvem sa vám čo najskôr.