Prenájom domu 4+1 • 120 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Domáce zvieratá so zodpovedajúcim poistením sú povolené.

V Nufringen sa v rámci revitalizácie objavilo päť priestranných bytov v štýle riadových domov (3x120 m² a 2x185 m²). Udržateľná a takmer celostavebná konštrukcia spĺňa štandardy KfW 40 a novostavieb. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na dvoch podlažiach plus pozývajúca strešná terasa a ponúka obytnú plochu 120 m². Otvorený plán s vysokými stropmi a svetlými obytnými priestormi ohromuje a presvedčuje príjemným pocitom z bývania. Atraktívna strešná terasa s výhľadom na Schönbuch láka bez zbytočnej záhradnej údržby k oddychu.

Každý objekt je vybavený ekologickou vzduch-voda tepelným čerpadlom, podlahovým kúrením, kvalitným parketovým podlahovým krytinou a prípojkami pre fotovoltaickú inštaláciu a nabíjaciu stanicu pre elektrické vozidlo.

Moderná a premyslená architektúra stavia obytnú časť v hornom podlaží. Týmto spôsobom architekt zabezpečuje viac denného svetla v obytných priestoroch, krajší výhľad a spálne sú chladnejšie, chránené pred priamym slnečným žiarením a poskytujú dostatočné súkromie.

Prízemie disponuje, okrem dvoch priestranných spální, absolútnou kúpeľňou s vaňou a oddelenou sprchou s dažďovou hlavicou. Dreveným schodiskom sa dostanete do horného podlažia.

Horné podlažie zahŕňa svetlý a priestranný obývací/jedálenský priestor s podlahou až k oknám. Ďalšia spálňa alebo pracovňa a druhá toaleta dopĺňajú túto etáž. Z horného podlažia sa dostanete na príjemnú strešnú terasu a do práčovne.

Strešná terasa zaujme svojím panoramatickým výhľadom, pričom Schönbuch tvorí dominantný prvok. Tu môžete príjemne ukončiť večer alebo si s priateľmi posedieť pri poháriku vína.

Objekt sa nachádza v Nufringen v dopravne utlmenom slepej uličke s rýchlostným limitom 30 km/h. Ide o samostatnú a príjemnú obcou v okrese Böblingen.

Rekreačná hodnota Nufringen sa okrem iného vyznačuje bezprostrednou blízkosťou k prírodnému parku Schönbuch. Aj Čierny les je vzdialený len kúsok cesty. Rodinné mesto okrem idyly zaujme najmä svojou polohou.

Vďaka blízkosti stanice S-Bahn a diaľnice je Nufringen ideálny pre dojíždzacích pracovníkov.

V centre sa nachádzajú všetky dôležité obchody a zariadenia ako supermarket, pekáreň, lekár, lekáreň, materská škola, škola, športové stredisko a ďalšie na dosah.

KfW40 štandard. Primárna spotreba energie spĺňa požiadavky KfW 40.

Vzduch-voda tepelné čerpadlo.

Okná s trojitou zasklením a letnou tepelnou ochranou.

Elektrické žalúzie.

Podlahové kúrenie.

Parketová podlaha vo vidieckom štýle.

Vyspelé a moderné vybavenie.

Vysoké stropy.

Strešná terasa.

Moderná sprcha s dažďovou hlavicou bez prašiet.

Vaňa.

V kúpeľni a toalete veľkoformátové dizajnérske obklady.

Hosťovská toaleta.

Prípojka pre dodatočnú inštaláciu hightech toalety.

Toaleta bez okraja splachovania s automatickým zatváraním.

Masívne príčeky s 1,5 mm jemným omietkovým povrchom.