Prenájom bytu • 95 m² bez realitkyUerdinger Str. Düsseldorf Golzheim Nordrhein-Westfalen 40474

Prenajíma sa zariadená, uzamykateľná izba v spolubývaní s rozlohou cca 35 m² v kvalitnom, pamätníkom chránenom 95 m² byte v Düsseldorfe-Golzheim pri Rýne.

Byt je ponúkaný ako nové spolubývanie pre 3 až 4 osoby. Tento inzerát sa vzťahuje na izbu č. 3. Izba je svetlá, vkusne zariadená a okamžite k dispozícii. Kuchyňa, kúpeľňa, chodba, úložné priestory a pivnica sa využívajú spoločnými priestormi.

Mesačné náklady za túto izbu sú nasledovné:

Tento inzerát sa vzťahuje na veľkú 1,5-izbovú izbu. Vďaka dodatočnému obývaciemu/jedálenskému priestoru ponúka izba veľa miesta na bývanie, spánok, prácu a oddych. Je ideálna pre jednotlivca s veľkou potrebou priestoru, prácu z domu alebo aj pre pár.

Náklady pri využití 1 osobou:

870 € základného nájmu + 185 € poplatkov = 1 055 € mesačne

Náklady pri využití 2 osobami / párom:

1 100 € základného nájmu + 240 € poplatkov = 1 340 € mesačne

Poplatky už sú zahrnuté. Elektrina, internet a poplatok za rozhlas nie sú zahrnuté a sú riešené obyvateľmi samostatne alebo sa delia. Na požiadanie môže byť internet poskytnutý za mesačný paušál.

Byt je zariadený a plne vybavený. Kuchyňa disponuje modernou zabudovanou linkou, jedálenským priestorom, práčkou/sušičkou a dostatočným úložným priestorom. Navyše je k dispozícii aj pivnica.

Ostatné izby v byte už boli prenajaté.

Hľadáme spoľahlivú, pokojne a poriadnu osobu, ideálne pracujúcu, študujúcu, dochádzajúcu alebo medzinárodnú. Spolubývanie by malo poskytovať udržiavanú, príjemnú atmosféru bývania – nejde o párty-spolubývanie.

Obhliadky sú možné po dohode. Online prehliadka je taktiež možná.

Byt sa nachádza v absolútne atraktívnej lokalite na adrese Uerdinger Straße 28 v Düsseldorfe-Golzheim, len pár krokov od rýmových lúk. Golzheim patrí medzi najobľúbenejšie a najžiadanejšie mestské štvrtí Düsseldorfu: centrálny, zelený, pri Rýne a zároveň vynikajúco dopravne prepojený.

Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú bývať v meste, no zároveň ocenia krátke vzdialenosti k prírode. Rýmové lúky a Rýn ležia prakticky za dverami a ponúkajú dokonalé možnosti na prechádzky, beh, bicyklovanie či oddych. Aj Düsseldorfski štadión, výstavisková zóna a Nordpark sú rýchlo dostupné.

Dopravné spojenie je mimoriadne dobré: Najbližšie pripojenie na metro alebo inú verejnú dopravu je dosiahnuteľné za pár minút. Odtiaľ sa rýchlo dostanete do centra, na hlavné nádražie, na výstavu, na letisko a smerom k univerzite. Aj autom je lokalita veľmi praktická; okolitá diaľničná sieť umožňuje rýchle spojenie do všetkých smerov.

Vysoká škola Düsseldorf je na bicykli dosiahnuteľná za cca 7 minút. Heinrich-Heine-Universität sa dá podľa spojenia dosiahnuť za cca 25–30 minút metrom. Aj centrum Düsseldorfu je na bicykli dostupné za pár minút.

Bezprostredne v okolí sa nachádza množstvo obchodov pre každodenné potreby, lekáreň, pekáreň, pošta, reštaurácie a ďalšie obchody. Vďaka tomu je byt nielen veľmi dobre prepojený, ale aj mimoriadne prakticky situovaný pre každodenný život.

Krátko povedané: špičková lokalita v Golzheime, priamo pri Rýne, s vynikajúcim spojením do centra, vysokej školy, univerzity, letiska, výstaviskovej zóny, štadióna a diaľnice.

1,5-izbový byt je vďaka svojej veľkosti a dispozícii vhodný aj pre pár alebo dve osoby; v takom prípade sa nájomné primerane upraví.

Byt je zariadený a plne vybavený, vrátane zabudovanej kuchynskej linky, práčky/sušičky, úložných priestorov a pivnice. Využitie spoločných priestorov – kuchyne, kúpeľne, chodby a prídavných miestností – je už zahrnuté v uvádzaných nákladoch.

Elektrina, internet a poplatok za rozhlas nie sú zahrnuté v nájme a sú organizované obyvateľmi samostatne alebo sa delia. Na požiadanie môže byť internet poskytnutý za mesačný paušál.

Hľadajú sa spoľahliví, pokojní a poriadni nájomcovia – najradšej pracujúci, študenti, dochádzajúci alebo medzinárodní záujemcovia. Byt je obzvlášť vhodný pre osoby hľadajúce kvalitné, okamžite dostupné bývanie v centrálnom prostredí.

Nekuriace osoby sú preferované. Domáce zvieratá sú možné po dohode. Obhliadky sú možné po predchádzajúcej dohode.

Izby sú uzamykateľné.

Byt je okamžite k dispozícii.

Kuchyňa je plne vybavená.

Byt je veľmi vhodný pre prácu z domu.

Prenájom prebieha izbu po izbe v rámci nového spolubývania.

Nie je preferovaný párty koncept, ale udržiavaná atmosféra bývania.

Pre študentov bez vlastného príjmu je vyžadovaná rodičovská záruka. Poistenie súkromnej zodpovednosti je vítané. Ďalšie podklady budú dohodnuté individuálne.