Prenájom bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyIn der Donk 34 Düsseldorf Hassels Nordrhein-Westfalen 40599

Udržiavaný a prakticky pôdorysne prevedený byt sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží rodinného domu postaveného v roku 1984, ktorý je starostlivo udržiavaný a obsahuje celkovo 12 bytových jednotiek. Dom sa nachádza v doprave upokojenom okolí a vyniká zeleňou upravených vonkajších priestorov.

Približne 70 m² je rozdelených na vstupnú halu, obývačiu, dve spálne, kuchyňu, kúpeľňu a tri balkóny. Vďaka dispozícii je byt optimálny pre 1 až 3 osoby.

Vstupná časť ponúka veľa miesta pre uskladnenie šatov priateľov a rodiny, ktoré môžete pohodlne privítať cez interkom. Centrálny predsieň otvára prístup do celého bytu – môžete ísť do kuchyne alebo na kúpeľňu. Veľká obývačka má prístup k jednému z celkovo troch balkónov. Aj obe spálne majú každý vlastný balkón.

K bytu patrí miesto v podzemnej garáži, ktorá je prístupná cez suterén domu. Ďalej k bytu patrí aj skladovacia miestnosť (kovový úložný priestor) v suteréne domu. K dispozícii je aj práčovňa s prípojkami pre vlastnú práčku a sušičku.

Kúrenie rodinného domu je zabezpečené prostredníctvom centrálneho plynového vykurovania. Ohrev teplej vody prebieha prostredníctvom prietokového ohrievača.

Tento byt sa nachádza v pokojnej obytnom štvrti v düsseldorfskej časti Hassels. Nákupné možnosti pre každodenné potreby sú dostupné pešo, približne 5 minút chôdze. Autobanová vzdialená prípojka na A46 je vzdialená len cca 600 m a ponúka ideálne spojenia do miest nachádzajúcich sa na ľavej aj pravej strane rieky Rýn. Výborné spojenie do centra Düsseldorfu je zabezpečené aj verejnou dopravou (napríklad prostredníctvom stanice S-Bahn).

Zelené okolie pozýva na dlhé prechádzky a cyklistické výlety. Rekreačná oblasť pri jazere Unterbacher a okolie jazera Elbsee ponúkajú k týmto aktivitám ideálne podmienky.

+ Vysokokvalitná laminátová podlaha vo všetkých obytných miestnostiach, obklady na podlahe v kúpeľni

+ Kúpeľňa s vaňou

+ 3 balkóny

+ Plastové okná s izolačným sklom

+ Miesto v podzemnej garáži

+ Suterénová miestnosť

+ Práčovňa

+ Miesto pre bicykel v suteréne

Súčasné náklady spojené s bytom a garážou (napríklad spotreba, náklady na vykurovanie atď.) sa pohybujú mesačne okolo 230,00 EUR.

Údržba schodiska je zabezpečená prostredníctvom upratovacej firmy. Je k dispozícii aj domovný správca.

Vyššie uvedené položky sú už zahrnuté v nákladoch!