Prenájom domu 4+kk • 120 m² bez realitkyDammweg 16/1, , Bádensko-Wurttembersko

Vitajte vo vašom novom dome, kde sa budete cítiť skvele!

Tento nádherný Quattrohaus ponúka ľuďom presne to, o čom snívajú: veľa priestoru pre seba, flexibilné možnosti využitia a obytnú atmosféru, ktorá spája pokoj a kvalitu života s veľmi harmonickým susedstvom.

S približne 120 m² obytnou plochou a ďalších zhruba 35 m² využiteľnej plochy otvára dom veľké možnosti pre home office, osobné útočiská a uvoľnený pocit z bývania.

Domov, ktorý ponúka pokoj, komfort a flexibilitu.

Tento pôvabný Quattrohaus postavený z masívneho materiálu sa nachádza v pokojnej bočnej ulici a zabezpečuje maximálne súkromie. Slnečná záhrada na juh/západ nie je z vonkajšej strany viditeľná a zo všetkých izieb otvára nádherný výhľad do zelene – ideálne na oddych po dlhom dni.

Otváracia obývacia a jedálenská časť v prízemí s pôvabným výklenkom vytvára útulnú a príjemnú atmosféru. Kuchyňa a návštevná toaleta s oknom funkčne a štýlovo dopĺňajú poschodie.

Na hornom poschodí vás čaká priestranná spálňa, izba pre hostí a svetlá kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchou. Podkrovné štúdio o rozlohe cca 30 m² je skutočným lákadlom – ideálne ako home office, kreatívna dielňa alebo súkromná lounge.

Pivnica ponúka okrem funkčných miestností aj veľkú miestnosť pre koníčky.

Dva parkovacie miesta – z toho jedno s carportom priamo pri dome – ako aj terasa a časť záhrady.

Dom sa nachádza v pokojnej bočnej ulici na konci obce, v blízkosti rekreačnej oblasti.

Bammental nad riekou Elsenz je idylicko umiestnené malé mesto, ktoré sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Heidelbergu a ponúka veľmi dobré dopravné spojenia: autobusová a vlaková doprava do Heidelbergu, 2 stanice. Je tu tiež dobré spojenie do Neckargemünd prostredníctvom S-Bahn. Autom sa dostanete do centra Heidelbergu za cca 12 minút a do Walldorf SAP za približne 17 minút.

V obci sú zastúpené všetky typy škôl: základná a nižšia stredná škola s odbornou prípravou, súkromné gymnázium aj štátne gymnázium.

Voľnočasové možnosti sú zabezpečené na optimálnej úrovni: prírodný vonkajší bazén, tenisové kurty, miesta pre jazdu na koni, ihrisko pre športy na tráve, rovné cyklotrasy a pod. Ponúkajú sa krásne prechádzky cez chránenú prírodu alebo po vidieckych cestách.

Bammental má taktiež vynikajúce nákupné možnosti – od týždenného trhu, bio obchodu a rôznych supermarketov až po množstvo ďalších obchodov so zabezpečením dobrého parkovania.

Bammental je dynamická a perspektívna obec s žiarivým komunitným životom, množstvom aktivít a bohatým kultúrnym programom.

Dom, ktorý vás presvedčí uzavretou konštrukciou, praktickým rozložením priestorov a jeho osobitým šarmom – ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderný a zároveň útulný domov s vynikajúcou dostupnosťou.

K dispozícii je kvalitný laminát z čerešňového dreva, návštevná toaleta, kúpeľňa so sprchou a vaňou vybavená bielymi obkladmi a oknom.

V pivnici sa nachádza veľká miestnosť pre koníčky.

Úsporné olejové kúrenie bolo nainštalované v auguste 2024.

Vonkajšia časť obsahuje terasu a malú, udržiavanú záhradu.

Dom sa renovuje a prenajíma sa iba nefajčiarom, ktorí majú záujem o dlhodobé bývanie.

Náklady za energie, vodu a olej nie sú zahrnuté v poplatkoch. Tieto výdavky je potrebné hradiť priamo.

Ak máte záujem o dom, prosím, napíšte podrobne o sebe a svojej profesií vrátane informácií o príjme.