Prenájom bytu 2+1 • 62 m² bez realitkySchlegelstrasse 11 Berlin Mitte Berlin 10115

Ankommen und sofort wohnen:

Presťahujte sa a bývajte okamžite: Tento svetlom zalietený 2-izbový byt v starom dome na 3. poschodí starostlivo udržiavaného domu z obdobia zakladateľskej éry sa prenajíma komplet zariadený – od hrnca, cez práčku až po posteľnú bielizeň, všetko je k dispozícii.

Das großzügige Wohnzimmer vereint Wohnen und Essen und wird durch drei Fenster in Segmentbogen-Nischen hell belichtet.

Priestranná obývacia izba spája obývanie a jedálenský priestor a je jasne osvetlená tromi oknami zasadenými do segmentálnych oblúkových niš. Široké, medovo zafarbené masívne drevené dosky charakterizujú obytné miestnosti. V oddelenej spálni sa nájde miesto pre boxspring posteľ, šatník od podlahy po strop a navyše aj pracovný kút s nastaviteľným výškou stola. Súčasťou bytu je aj vstupná hala, samostatná vstavaná kuchyňa a kúpeľňa s jasnými obloženými stenami a vaňou.

Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist ab sofort verfügbar.

Byt je v takmer novom stave a je k dispozícii ihneď.

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Move in and start living right away:

Presťahujte sa a začnite okamžite bývať: Tento svetlom zalietený predvojnový 2-izbový byt na 3. poschodí starostlivo udržiavaného predného domu z obdobia Wilhelminian sa prenajíma komplet zariadený – všetko, od varnej nádoby cez práčku až po posteľnú bielizeň, je k dispozícii.

The spacious living room combines living and dining and is brightly lit by three windows set in segmental-arch niches.

Priestranná obývacia izba spája obytný a jedálenský priestor a je plne osvetlená tromi oknami zasadenými do segmentálnych oblúkových niš. Široká, medovo zafarbená masívna drevená podlaha charakterizuje obytné priestory. Oddelená spálňa ponúka priestor pre boxspring posteľ, šatník od podlahy po strop a navyše pracovný kút s nastaviteľným stôlom. Súčasťou je aj vstupná hala, samostatná vstavaná kuchyňa a kúpeľňa s jasnými dlaždicami a vaňou.

The apartment is in like-new condition and available immediately.

Byt je v takmer novom stave a k dispozícii ihneď.

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Ruhige Anliegerstraße in Berlin-Mitte (10115), Tempo 30, Gründerzeitfassaden und Straßenbäume.

Pokojná prístupová ulica v Berlin-Mitte (10115) s rýchlostným obmedzením 30 km/h, fasádami z obdobia zakladateľskej éry a s uličnými stromami. Kaviarne a reštaurácie majú dvere priamo pred vaším domom, zatiaľ čo nákupy nájdete pozdĺž ulíc Chaussee a Invalidenstraße.

Fußläufig: Torstraße, Rosenthaler Platz, Naturkundemuseum, Oranienburger Straße, Mauerpark.

Pešo: Torstraße, Rosenthaler Platz, Prírodovedné múzeum, Oranienburger Straße a Mauerpark. Charité a Humboldt-Universität sú vzdialené len niekoľko minút.

ÖPNV: U6 Oranienburger Tor und Naturkundemuseum in Gehweite, dazu Tram und Bus. Nordbahnhof (S-Bahn) und Hauptbahnhof in der Nähe.

Verejná doprava: Stanice U6 Oranienburger Tor a Naturkundemuseum sú v pešej vzdialenosti, pričom je tu aj spojenie električkou a autobusom. Nordbahnhof (S-Bahn) aj Hlavná stanica sú taktiež blízko.

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

A quiet, tree-lined side street in Berlin-Mitte (10115), with a 30 km/h speed limit and elegant Wilhelminian-era façades lining the way.

Pokojná ulička lemovaná stromami v Berlin-Mitte (10115) s rýchlostným obmedzením 30 km/h a elegantnými fasádami z Wilhelminian éry pozdĺž cesty. Kaviarne a reštaurácie sú priamo na prahu, pričom ďalšie možnosti nákupu sa nachádzajú pozdĺž ulíc Chausseestraße a Invalidenstraße.

Within walking distance are Torstraße, Rosenthaler Platz, the Natural History Museum, Oranienburger Straße, and Mauerpark, while Charité hospital and Humboldt University are just a few minutes away.

Pešo sú dostupné ulice Torstraße, Rosenthaler Platz, Prírodovedné múzeum, Oranienburger Straße a Mauerpark, pričom Charité a Humboldt-Universität sú vzdialené len pár minút.

Public transport is excellent: U6 stations Oranienburger Tor and Naturkundemuseum are both within walking distance, complemented by tram and bus connections. Nordbahnhof (S-Bahn) and Hauptbahnhof are also close by.

Verejná doprava je vynikajúca: Stanice U6 Oranienburger Tor a Naturkundemuseum sú obe v pešej vzdialenosti, doplnené o spojenia električkou a autobusom. Nordbahnhof (S-Bahn) a Hlavná stanica sú taktiež blízko.

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Möblierung

Zariadenie:

• Komplett möbliert und einzugsfertig

Plne zariadený a pripravený na nasťahovanie

• Bettwäsche, Bettdecken, Kissen und Handtücher inklusive

Posteľná bielizeň, prikrývky, vankúše a uteráky sú zahrnuté

• Teppiche, Vorhänge und Beleuchtung in allen Räumen

Koberečky, závesy a osvetlenie vo všetkých miestnostiach

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Küche

Kuchyňa:

• Separate Einbauküche mit allen Elektrogeräten

Samostatná vstavaná kuchyňa so všetkými elektrospotrebičmi

• Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube

Rúra, varná doska, odsávač par

• Waschmaschine in der Küche

Práčka v kuchyni

• Wasserkocher und Kaffeemaschine

Varnička a kávovar

• Komplettes Küchenequipment: Geschirr, Gläser, Besteck, Töpfe, Pfannen

Kompletné kuchynské vybavenie: riad, poháre, príborník, hrnce a panvice

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Wohnen & Schlafen

Bývanie a spánok:

• Wohnzimmer mit Sitzgruppe, Sessel und Esstisch für vier Personen

Obývacia izba so sedacou súpravou, kreslom a jedálenským stolom pre štyri osoby

• Boxspringbett und raumhoher Kleiderschrank mit Spiegel-Schiebetüren

Boxspring posteľ a šatník od podlahy po strop so zrkadlovými posuvnými dverami

• Separater Arbeitsplatz mit höhenverstellbarem Schreibtisch und Bürostuhl

Samostatný pracovný kút s nastaviteľným stôl a kancelárskou stoličkou

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Bad

Kúpeľňa:

• Badewanne mit Duschmöglichkeit

Vaňa so špeciálnou možnosťou sprchy

• Wandhängendes WC, Waschbecken mit Unterschrank

Zavesená toaleta, umývadlo s podlahovou skrinkou

• Innenliegend mit mechanischer Entlüftung

Vnútorná kúpeľňa s mechanickou ventiláciou

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Technik & Bausubstanz

Technika a stavebné vlastnosti:

• Internetanschluss und Smart-TV

Internetové pripojenie a smart TV

• Massivholzdielen in Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Flur, Küche und Bad

Masívne drevené podlahy v obývacej izbe a spálni, dlaždice v predsieni, kuchyni a kúpeľni

• Zentralheizung, Gegensprechanlage

Ústredné kúrenie, interkom

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Furnishings

Zariadenie:

• Fully furnished and move-in ready

Kompletný nábytok a pripravenosť na nasťahovanie

• Bed linen, duvets, pillows, and towels included

Posteľná bielizeň, prikrývky, vankúše a uteráky sú zahrnuté

• Rugs, curtains, and lighting in every room

Koberečky, závesy a osvetlenie vo všetkých miestnostiach

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Kitchen

Kuchyňa:

• Separate fitted kitchen with all appliances

Samostatná vstavaná kuchyňa so všetkými spotrebičmi

• Oven, hob, extractor hood

Rúra, varná doska, odsávač par

• Washing machine in the kitchen

Práčka v kuchyni

• Kettle and coffee machine

Varnička a kávovar

• Complete kitchen equipment: dishes, glasses, cutlery, pots, and pans

Kompletné kuchynské vybavenie: riad, poháre, príborník, hrnce a panvice

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Living & Sleeping

Bývanie a spánok:

• Living room with seating area, armchair, and dining table for four

Obývacia izba so sedacou časťou, kreslom a jedálenským stolom pre štyri osoby

• Box-spring bed and floor-to-ceiling wardrobe with mirrored sliding doors

Boxspring posteľ a šatník od podlahy po strop so zrkadlovými posuvnými dverami

• Separate workspace with height-adjustable desk and office chair

Samostatný pracovný kút s nastaviteľným stôlom a kancelárskou stoličkou

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Bathroom

Kúpeľňa:

• Bathtub with shower function

Vaňa s možnosťou použitia aj ako sprcha

• Wall-mounted toilet, washbasin with vanity unit

Zavesená toaleta, umývadlo s podlahovou skriňou

• Interior bathroom with mechanical ventilation

Vnútorná kúpeľňa s mechanickou ventiláciou

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Technical & Building Features

Technické a stavebné vlastnosti:

• Internet connection and smart TV

Internetové pripojenie a smart TV

• Solid wood flooring in living room and bedroom, tiles in hallway, kitchen, and bathroom

Masívna drevená podlaha v obývacej izbe a spálni, dlaždice v predsieni, kuchyni a kúpeľni

• Central heating, intercom system

Ústredné kúrenie, interkom

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Bitte rufen Sie uns auch gerne an: 0172-304 53 60 & 0172-577 73 07.

Neváhajte nás tiež zavolať: 0172-304 53 60 & 0172-577 73 07.

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Feel free to call us as well: 0172-304 53 60 & 0172-577 73 07.

Kľudne nás kontaktujte tiež: 0172-304 53 60 & 0172-577 73 07.