Predaj bytu 3+1 • 84 m² bez realitky, Dolné Sasko

Tento v roku 1981 robustne postavený byt o privádzkovej ploche cca 84 m² ponúka premyslené riešenie priestorov vhodné pre páry alebo malé rodiny. Byt sa nachádza v prvom poschodí udržiavaného viacrodinového domu.

Srdcom bytu je svetlý obývací priestor s priamym vstupom na chránený juhozápadný balkón, ktorý vás láka na oddych. Rozloženie miestností zahŕňa priestrannú spálňu, izbu pre deti alebo kanceláriu, ako aj samostatnú kuchyňu. Kúpeľňa, modernizovaná už v roku 2014, je funkčne vybavená vaňou, samostatnou sprchou a oknom. Dom bol priebežne udržiavaný – okná boli v roku 2012 vymenené za moderné plastové s vonkajšími rolietami a centrálny plynový kondenzačný kotol bol obnovený až v roku 2024. K bytu patrí aj súkromná pivnica s rozlohou cca 10 m². Spoločné priestory, ako práčovňa, sušiareň či pivnica na bicykle, sú k dispozícii všetkým obyvateľom. Nehnuteľnosť bola čerstvo zrekonštruovaná, vybavená modernou vinylovou podlahou a všetky steny aj stropy boli hladko omietnuté.

K bytu sa predáva aj garážové parkovacie miesto za 15 000 €.

Centrálne bývanie v Kirchweyhe s najlepšou dostupnosťou a infraštruktúrou.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, ale zároveň centrálnom umiestnení obce Weyhe, v obľúbenom sídlisku Kirchweyhe. Okolie je charakteristické dlhoročnou obytnou výstavbou a ponúka vysokú kvalitu života.

Infraštruktúrne spojenie je vynikajúce:

• Mobilita: Železničná stanica Kirchweyhe je dostupná o pár minút a poskytuje rýchle spojenie s brémskou hlavným nádražím (cestovný čas cca 12-15 minút).

• Blízkosť služieb: Všetky zariadenia pre každodenné potreby, vrátane supermarketov, pekární, lekární a ordinácií, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti v centre obce.

• Voľný čas & príroda: Okolie ponúka rôzne možnosti pre voľnočasové aktivity a šport aj s prístupom k zeleným plochám, ktoré sú dostupné pešo.

Kombinácia pokojnej lokality v oblasti „Kleine Heide“ a rýchlej dostupnosti brémskeho centra robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou ako pre bývateľov, tak aj pre dojíždzcov.

Najdôležitejšie výhody:

• Topenie (2024), kúpeľňa (2014) a okná (2012) boli modernizované.

• Vonkajší priestor: Priestranný juhozápadný balkón.

• Komfort: Vonkajšie rolietové rolety na oknách.

• Parkovanie: Všeobecné parkovacie miesta alebo vlastná garáž za 15 000 €.

• Stav: Udržiavaná obytná budova so solídnou tvorbou rezerv.

• Internet: Káblové pripojenie až do 1000 Mbit/s.