Predaj domu • 271 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Das Angebot umfasst ein zentrumsnah gelegené obytné dom s obytnou plochou 271 štvorcových metrov, ako aj 3 garáže a priestranný balkón v hornom poschodí s výhľadom na mesto. Záhrada na pozemku o veľkosti 743 štvorcových metrov láka na oddych a záhradkárčenie.

Dom je postavený z masívneho konštrukcie, má komplet zariadený a v roku 2010 zrekonštruovaný a izolovaný strešný priestor a je úplne s podzemím. Vonkajšie múry sú izolované.

Energetickým zdrojom je olej. Keďže energetický preukaz je závislý od spotreby, priložený bol aj ten predchádzajúci, ktorý sa značne líši od novšieho. Elektrické vedenia by sa mali v blízkej dobe obnoviť.

Horné poschodie je od roku 2021 prenajaté.

Prvé poschodie bolo čiastočne zrekonštruované v roku 2025 a mohlo by byť použiteľné na okamžité bývanie.

Prízemie vyžaduje rekonštrukciu.

Dispozícia jednotlivých častí je nasledovná:

Byt v prízemí, cca 117 m² obytného priestoru, momentálne voľný:

Kuchyňa, obývacia izba, balkón a zimná záhrada, jedáleň, spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC, špajza.

Byt v prvom poschodí, cca 105 m² obytného priestoru, momentálne voľný:

Kuchyňa, obývacia izba, veľký balkón, spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC.

Byt v hornom poschodí, cca 51 m² obytného priestoru, prenajatý:

Kuchyňa, obývacia izba, spálňa, detská izba, kúpeľňa.

Tauberbischofsheim je okresné mesto Main-Tauber-Kreis v severovýchodnej časti Bádenskej-Württemberska s približne 13 000 obyvateľmi. Patrí sem aj mestské časti Dienstadt, Distelhausen, Dittigheim, Dittwar, Hochhausen a Impfingen. Mesto je strediskom regiónu Heilbronn-Franken. Tauberbischofsheim leží v „Krásnom údoli Tauber“ a na začiatku slávnej dovolenkovej trasy „Romantická cesta“. Mesto zaujme historickým starým mestom s množstvom franskej tradície, útulných uličiek a pokojnou, príjemnou atmosférou.

Zároveň mesto ponúka veľmi dobré zázemie pre každodenné potreby. Nakupovanie, bazén, školy, materské školy, lekári, špecialisti, nemocnica, gastronómia, ako aj rôzne kultúrne a rekreačné možnosti sa nachádzajú na mieste.

Súčasné podniky:

Spoločnosť Michael Weinig AG, sídliaca v Tauberbischofsheim, je celosvetovo významným výrobcom strojov na spracovanie dreva.

VS Vereinigte Spezialmöbelfabriken vyrába moderné vybavenie pre školy, kancelárie a konferencie.

MAFI Transport-Systeme GmbH je výrobcom ťažkých manipulačných vozíkov a

TREPEL Airport Equipment GmbH je popredným výrobcom zariadení pre letištné predpolia v oblasti civilného letectva.

Pivovar Distelhäuser Brauerei, sídliaci v mestskej časti Distelhausen, distribuuje svoje výrobky v regióne Heilbronn-Franken a v častiach Dolného Frankicka.

Úrady, súdy a inštitúcie:

Tauberbischofsheim je sídlom okresnej správy a zároveň sa tu nachádza niekoľko štátnych správnych úradov, vrátane daňového úradu a úradu práce. Mesto je tiež sídlom okresného súdu, ktorý patrí do okruhu krajského súdu v Mosbachu.

Mesto je ďalej sídlom dekánátu Tauberbischofsheim v nadobercve biskupstve Freiburg. Polícia v Tauberbischofsheim sídli v staršej budove gymnázia.

Školy:

Tauberbischofsheim má štyri základné školy (v centre mesto sa nachádza Christian-Morgenstern-Grundschule a Základná škola pri zámku, a dve v mestských častiach), jednu strednú školu s odborným zameraním (Pestalozzischule), jednu reálku (Riemenschneider-Realschule), všeobecné gymnázium (Matthias-Grünewald-Gymnasium) a špecializovanú školu.

Okres Main-Tauber je prevádzkovateľom ošetrovateľskej školy pri nemocnici Tauberbischofsheim a dvoch odborných škôl (odborná škola, medzi iným s Technickým gymnáziom, a Obchodná škola Tauberbischofsheim, medzi iným s Ekonomickým gymnáziom).

Doprava:

Vlaková doprava

Železničná stanica Tauberbischofsheim leží na trati Lauda–Wertheim (známej aj ako Taubertalbahn), odkiaľ odchádzajú vlaky každú hodinu do Aschaffenburgu a Crailsheimu.

Cestná doprava

Mesto je taktiež dostupné cez prístupovú cestu Tauberbischofsheim na diaľnici Bundesautobahn 81 (Würzburg–Gottmadingen) a spojené s Bundesstraße 27 vedúcou z Blankenburgu do Schaffhausenu, ako aj s Bundesstraße 290 smerom do Westhausenu.

Autobusová doprava

Mesto patrí do dopravného podniku Main-Tauber, ktorý je od roku 2013 integrovaný do dopravného zväzu Rhein-Neckar (VRN).

Cyklistická doprava

Tauberbischofsheim je prepojený s ďalšími trasami cyklistickej siete Bádenska-Württemberska prostredníctvom každodenných trás: cez Mestskú časť Hochhausen do Wertheimu, cez mestské časti Dittigheim a Distelhausen a cez Lauda-Königshofen do Bad Mergentheim, ako aj cez Königheim, Hardheim a Walldürn do Buchen (Odenwald).