Prenájom bytu 2+1 • 49 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Zmodernizovaný, nasťahovaný, hotový: Tento 2-izbový byt v druhom poschodí bol kompletne zmodernizovaný a je ihneď voľný na nasťahovanie.

Na približne 49 m² obytného priestoru vás čakajú dve prakticky využiteľné izby, novo upravená kúpeľňa a vynikajúce osvetlenie. Podlahy boli úplne nové, rovnako boli vymenené všetky okná, dvere a celá elektrika.

Kúrenie zabezpečuje moderné centrálne kúrenie, ktoré bolo minulý rok nainštalované ako plyn-hybridné kúrenie v kombinácii s tepelým čerpadlom – pre nízke náklady na vykurovanie a zaručenú budúcu dodávku tepla.

Vlastná pivnica ponúka dodatočný úložný priestor. Byt sa nachádza v udržiavanom viacfamilijnom dome s celkovo 7 nájomníkmi, v centrálnom lokalite Velbert Mitte.

Mesačný nájom (bez zahrnutia poplatkov za energie) je 450 € plus režijné náklady.

Nezáväzne si dohodnite termín obhliadky – byt je k dispozícii krátkodobo.

Byt sa nachádza v srdci Velbertu, v centrálnom umiestnení, a napriek tomu s krátkymi vzdialenosťami k všetkému, čo potrebujete v každodennom živote.

Nakupovanie: Obchod Penny a ďalšie predajne bežného tovaru sú v pohodlnej blízkosti. Centrum mesta Velbert s pestrou ponukou maloobchodu a gastronómie je dostupné pešo.

Rodina a zdravie: Materské škôlky, školy a ordinácie lekárov sú v bezprostrednej blízkosti.

Doprava: Autobusová zastávka hneď v okolí spája byt s verejnou dopravou. Velbert navyše leží v dopravne výhodnej oblasti v trojuholníku medzi Essenom, Wuppertalom a Düsseldorfs, čo je ideálne pre dochádzajúcich s krátkymi cestami do celého Porýnia.

Infrastruktúra v okruhu 5 km: Lekáreň, potravinový diskont, všeobecný lekár, materská škôlka, základná škola, stredné školy, verejná doprava.

Kompletná modernizácia v roku 2026

Ihneď nasťahovateľný

Druhé poschodie – svetlé a pokojné bývanie

Nové podlahy (laminát), nové dlaždice v sprchovom kúte

Pivnica s dodatočným úložným priestorom

Nová kúpeľňa, nová elektrika, nové okná a vnútorné dvere

Centrálne kúrenie: plyn-hybrid v kombinácii s tepelným čerpadlom (inštalácia v roku 2025)

Energetický preukaz sa momentálne vystavuje.