Prenájom bytu 4+1 • 110 m² bez realitkyBerlin Karlshorst Berlin 10318

Zriedkavá príležitosť: Táto mimoriadne kvalitná novostavba v obľúbenej Parkstadt Karlshorst je po prvýkrát prenajímaná. Byt sme s veľkou starostlivosťou pripravili pre seba: na mieru vyrobená stolárska kuchyňa, vzácne materiály, každý detail premyslený až po sieťovú kabeláž Cat6 v každej izbe. Potom však prišiel život a pracovná zmena nás posunula mimo Berlín, a tak teraz tento byt odovzdávame ďalej.

Na 110 m² vo druhom poschodí nájdete štyri svetlé izby, dve elegantné a priestranné kúpeľne a juhovýchodnú loggiu, kde sa vám ráno môže usmievať slnko. Podlahové vykurovanie, dubové parkety, mramorové parapety – byt vyžaruje teplo a kvalitu už od prvého kroku. Vonku na vás čaká živá, zelená štvrť plná mladých rodín, tri ihriská za rohom a rieka Spree, kam sa dostanete pešo za päť minút. Funkhaus hneď vedľa dodáva celému miestu tú správnu atmosféru.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

Vybavenie a kvalita

• Absolutne prvý obsadený – nikdy obývaný

• Dubové parkety a mramorové parapety

• Kuchyňa na mieru so zabudovanou indukčnou varnou doskou a kvalitnými spotrebičmi, pracovná doska zo kvorcitu

• Dve kúpeľne s vaňou, sprchou a uterákovým radiátorom

• Elektrické žalúzie a video dverový otvárač

• Cat6 kabeláž v každej izbe

• Diaľkové teplo a podlahové vykurovanie

Budova a poloha

• Novostavba 2022, energeticky efektívny dom (KfW 55)

• Bezbariérový s výťahom

• Druhé poschodie, juhovýchodná loggia

• Miesto v parkovacej garáži možno požičať samostatne, pivničné kotiaž

• Miestnosť pre bicykle a detské kočíky

Okolie

• Rodinná, zelená štvrť s výborným susedstvom

• Tri ihriská v pešej vzdialenosti (cca 1 minúta)

• Päť minút pešo k rieke Spree a k Funkhausu

Karlshorst, očarujúca štvrť Lichtenbergu v Berlíne, ponúka príjemnú zmes pokoja a mestského života. Linka S-Bahn S3, električka č. 21 a autobusové linky 296 a 396 zabezpečujú výborné spojenie do centra mesta. Susedstvo je bezpečné a charakterizované viacrodinnými domami, čo ho robí atraktívnym pre rodiny i jednotlivcov. Zelené parky, reštaurácie a kaviarne prispievajú k vysokej kvalite života.