Predaj bytu 3+1 • 52 m² bez realitkyScharbeutzer Str. 16 Pönitz am See Pönitz am See Schleswig-Holstein 23684

Na predaj je naša pekná dovolenková nehnuteľnosť priamo pri jazere Pönitzer See a v blízkosti Baltského mora (4 km do Scharbeutz):

Nachádza sa na ulicnej strane v podkroví budovy „Alte Meierei“ v Pönitz pri jazere.

Do bytu sa dostanete buď cez priestranný schodiskový dom, alebo využijete výťah až do 2. poschodia a posledné poschodie prejdete pešo.

Byt pozostáva z:

• kombinovaného obývacieho a jedálenského priestoru s otvorenou kuchyňou vrátane umývačky riadu,

• samostatnej spálne 1,

• kúpeľne s vaňou 1 (kompletná rekonštrukcia v roku 2026),

• ďalšej spálne 2 (s prístupom cez spálňu 1),

• ďalšej kúpeľne s vaňou 2 (tiež kompletne zrekonštruovanej v roku 2026) a

• veľkého zastrešeného balkóna orientovaného k ulici.

Ďalšie výhody bytu:

+ Bazén v suteréne (pre používanie vlastníkov)

+ Sauna v suteréne (pre používanie vlastníkov)

+ Prístup k jazeru priamo za domom cez súkromné mólo (s prítomnými vstupnými schodmi do vody)

K bytu patrí aj úložná miestnosť v suteréne.

Mesačný poplatok vo výške 514,01 EUR sa skladá nasledovne:

+ 96,08 EUR – bežný fond na údržbu

+ 322,00 EUR – poplatok za dom

+ 95,93 EUR – dodatočný fond na rekonštrukciu balkóna

Dom „Scharbeutzer Str. 16“ sa nachádza priamo pri jazere Pönitzer See. Byt je umiestnený na strane orientovanej ku ulici, pričom balkón vychádza na Scharbeutzer Str.