Predaj bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyKapellenstrasse 3 Feldkichen-Westerham Westerham Bayern 83620

Kompaktna dispozícia, zrekonštruovaná a s vonkajším posedením, ktoré v lete prakticky zdvojnásobuje využiteľnú plochu: Tento jednopokojový byt v prvom poschodí je určený pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy, pokiaľ ide o svetlo, dispozíciu a vonkajší priestor na 34 m².

Srdcom bytu je približne 19 m² obytný priestor s oknami od podlahy po strop. Rozdelenie umožňuje jasné oddelenie priestorov na bývanie, spánok a prácu, bez pocitu stiesnenia. Hneď za tým nasleduje obvodný balkón s rozlohou približne 9 m², ktorý pretína celý byt a ponúka výhľad do zelene.

Kuchyňa, s rozlohou okolo 4 m², je samostatne umiestnená a je prirodzene osvetlená cez veľké okno smerom na balkón. Toto oddelenie udržiava varenie a pachy mimo obytného priestoru, čo je pri jednopokojových bytoch zriedkavé. Kúpeľňa s denným svetlom má horné okno a poskytuje solídny základ, ak si neskôr budete chcieť prispôsobiť sanitárne zariadenie podľa vlastného vkusu.

Chodba s rozlohou približne 3 m² ponúka priestor pre šatník a úložné priestory a zároveň necháva obytnú časť voľnú. V suteréne je k bytu pripojený aj hobby suterén, ktorý zabezpečuje dodatočný priestor pre zásoby, šport alebo dielňu.

Budova je vybavená kompletnou tepelnou ochranou a vykurovacia sústava bola zrekonštruovaná. Byt je okamžite k dispozícii a je tak krátkodobo dostupný ako pre vlastné bývanie, tak aj ako investícia.

Feldkirchen-Westerham sa nachádza v okrese Rosenheim, približne 40 kilometrov juhovýchodne od Mníchova, a spája vidiecke okolie s vynikajúcou dostupnosťou hlavného mesta spolku.

V obci sú dostupné základné služby, pekárne, lekári, lekárne, materské školy a školy, ktoré sú všetky ľahko dosiahnuteľné. Na cestu do Mníchova máte k dispozícii vlakovú stanicu s regionálnym spojom; autom sú Mníchov aj Rosenheim dosiahnuteľné v primeranom čase, pričom diaľnica A8 sa nachádza v blízkosti.

Oblast okolo bytu je pokojná a zeleňou prepojená. Rieka Mangfall, so svojimi brehovými chodníkmi a lúkami, je vzdialená len niekoľko minút a ponúka priestor na prechádzky, beh a oddych.

Jednopokojový byt, približne 34 m², prvé poschodie (1 z 3)

Obvodný balkón o rozlohe približne 9 m², pretínajúci celý byt a s výhľadom na zeleň

Obytný priestor približne 19 m² s oknami od podlahy po strop

Samostatná, prirodzene osvetlená kuchyňa s rozlohou približne 4 m²

Kúpeľňa s denným svetlom a horným oknom, približne 4 m²

Chodba približne 3 m² s priestorom pre vstavanú skriňu alebo šatník

Hobby suterén v suteréne

Garáž k dispozícii (kúpna cena oddelene, pozri ostatné)

Ústredné kúrenie, zdroj energie plyn, zrekonštruovaná vykurovacia sústava

Budova s kompletnou tepelnou ochranou

Kompletná rekonštrukcia, okamžite na nasťahovanie

Bez provízie priamo od majiteľa, žiadne poplatky pre kupujúceho.

Môžete ma kontaktovať telefonicky na:

Tel0171-7553306