Prenájom bytu 3+1 • 114 m² bez realitkySteinbergstr. 3 Leipzig OT Holzhausen Holzhausen Sachsen 04288

Upozornenie: Cena v ponuke je pre 1-izbový apartmán, ďalšie ceny nižšie:

Nábytkovo zariadené apartmány – 1-izbový 34 m², 2-izbový 70 m², 3-izbový 114 m² v Lipsku-Holzhausen – bývanie ako v hoteli

V 04288 Lipsku-Holzhausen ponúkame vysoko kvalitné a kompletne zariadené apartmány na flexibilný prenájom. Apartmány sú zariadené štýlom hotela, kompletne vybavené a môžu byť – v závislosti od dostupnosti – prenajaté jednotlivo, spojené alebo ako kompletná obytná jednotka.

Prenájom je možný týždenne aj na dlhšie obdobia.

• Apartmán 1 – cca 34 m²

Toto kompaktné bytie disponuje:

• vlastnou kúpeľňou so sprchou a toaletou

• 2 jednolôžkovými posteľami s kvalitnými matracami Lux-Welity

• sofou, stolom, šatníkom, kredencou, plochou televíziou, klimatizáciou, záclonami atď.

• chladničkou a varnou doskou

• stoličkami, závesmi, osvetlením, kompletným zariadením

• samostatným vstupom

• kúpeľňou so sprchou, umývadlom a toaletou

• Nájom: 590 € mesačne; poplatky: 170 € mesačne

• Malá kuchynka sa nachádza priamo pred vchodom do apartmánu.

• Apartmán 2 – cca 70 m²

Tento priestranný apartmán je taktiež vysoko kvalitne a kompletne zariadený a navyše disponuje kompletne zabudovanou kuchyňou.

• Vlastná kúpeľňa so sprchou a toaletou

• Kompletná zabudovaná kuchyňa

• Manželská posteľ s kvalitnými matracami Lux-Welity, závesmi, lampami

• Sofa (rozkladacia) a plochá televízia

• Chladnička, mikrovlnná rúra, varná doska, kávovar, umývačka riadu

• Stoly, stoličky a skrine

• Klimatizácia

• Samostatný vstup

• Nájom: 1 190 € mesačne; poplatky: 250 € mesačne

• Obe apartmány spolu – cca 114 m²

Obe jednotky je možné prenajať spoločne ako priestrannú jednotku s celkovou rozlohou cca 114 m².

• Ak sú prenajaté obe apartmány, je zahrnutá aj predsieň, v ktorej sa nachádza malá kuchyňa a ďalšie úložné priestory.

• Celkový nájom: 1 590 € mesačne; poplatky: 450 € mesačne

Tento koncept je obzvlášť vhodný pre spolubývajúcich, rodiny, zamestnancov, obchodných cestovateľov alebo osoby, ktoré dočasne potrebujú kompletne zariadené ubytovanie.

Obzvlášť vhodné pre hudobníkov a ľudí s hlučným koníčkom, pretože si ho môžu tu vykonávať bez rušenia.

Výhodou je aj poloha v priemyselno-zmiešanom areáli. Keďže sa v objekte nachádza iba táto obytná jednotka, sú vynikajúce podmienky pre ľudí, ktorí sa venujú napr. hudbe alebo majú flexibilnejší režim bývania a práce.

Zároveň je okolie mimoriadne zelené a pokojné:

• Veľká zelená plocha priamo na pozemku

• Priľahlé záhradky

• Z jednej strany pozemku výhľad na zeleň

• Z druhej strany susediace obytné osídlenie

• Žiadny rušivý či hlučný priemysel v bezprostrednom okolí

• Priestranný pozemok cca 22 000 m²

Komplex je plne uzavretý a zabezpečený elektrickou bránou, ktorú je možné pohodlne otvoriť cez mobil.

Kompletne zariadené – okamžite použiteľné

Apartmány sú takmer kompletne vybavené – vrátane riadu, posteľnej bielizne, uterákov pre krátkodobých nájomníkov. Podstatne stačí len prisťahovať sa a zariadiť si život.

Medzi ďalšie vybavenie patrí napríklad:

• Postele, sedacie sedačky, ploché televízie, chladničky, mikrovlnné rúry, varné dosky, kávovary, klimatizácie, stoly, stoličky, skrine a ďalšie doplnkové zariadenie.

Všetky miestnosti majú klimatizáciu aj samostatný vstup.

Parkovacie miesta, vrátane pre nákladné vozidlá, sú priamo na pozemku k dispozícii. Cena: 40 € za parkovací priestor pre osobné vozidlo mesačne.

Pokojné, zelené a vynikajúco dostupné

Apartmány sa nachádzajú na adrese Steinbergstraße 3, 04288 Lipsk-Holzhausen, na juhovýchodnom Lipsku. Tu sa spája pokojné, zelené bývanie s krátkymi vzdialenosťami do ľipského centra, univerzít, vysokých škôl, veľkých zamestnávateľov a dôležitých dopravných spojení.

Rýchly prístup do Lipska a na diaľnicu

Lipské centrum je vzdialené len približne 5 km. Diaľnice A14 a A38 sú rýchlo dostupné.

Poloha je obzvlášť zaujímavá pre zamestnancov veľkých spoločností a pre montérov:

• BMW závod v Lipsku – dobre dostupný prostredníctvom mestských ciest a diaľnice A14

• Porsche Lipsk – výborné spojenie cez A14

• DHL, Amazon a ďalšie logistické spoločnosti v severnom Lipsku a logistických centrách

• Letisko Leipzig/Halle – rýchlo dostupné cez A14

• Mnoho ďalších priemyselných, obchodných a logistických lokalít v regióne Lipska

Zaujímavé pre študentov a spolubývajúcich

Vďaka blízkosti centra a vynikajúcej dopravnej dostupnosti je atrakcia aj pre študentov a zamestnancov lípskych vysokých škôl a univerzít.

Obzvlášť dobre dostupné sú:

• Univerzita Lipsk

• Vysoká škola techniky, hospodárstva a kultúry Lipsk (HTWK)

• Vysoká škola grafiky a knižného umenia Lipsk (HGB)

• Vysoká škola hudby a divadla „Felix Mendelssohn Bartholdy“

Kombinácia oboch apartmánov je ideálna aj ako WG-byvanie: Spolu je k dispozícii cca 114 m², viaceré možnosti na spanie, kúpeľne, kuchynské a spoločenské priestory a navyše predsieň. Vďaka samostatným vstupom je možné priestory využívať flexibilne.

Dobrá verejná doprava

Autobusová zastávka je vzdialená len približne 270 metrov. V oblasti Holzhausen premávajú okrem iných autobusové linky 74 a 172.

Okrem toho existuje z železničnej stanice Leipzig-Holzhausen spojenie smerom na hlavné nádražie Lipska a do Geithainu, takže aj centrum Lipska je výborné dostupné verejnou dopravou.

Obchody, materská škola a školy

Možnosti každodenného nákupu, napríklad v obchodoch Konsum a Netto, sú v bezprostrednom okolí.

Základná škola so záhradným družstvom a celodenným programom je vzdialená približne 1 km; ďalšie školy a materské školy sa nachádzajú v blízkej okolí.

Pozemok je kompletne ohradený a zabezpečený elektrickou vstupnou bránou, ktorú je možné pohodlne otvoriť cez mobil.

Keďže sa v objekte nachádza iba táto obytná jednotka, je ubytovanie vhodné napríklad aj pre hudobníkov, montérov, remeselníkov, terénnych pracovníkov a osoby s neštandardnými pracovnými časmi.

Pre firmy existuje navyše – podľa dostupnosti – možnosť prenájmu haly o rozlohe cca 900 m² ako aj dodatočných vonkajších priestorov. V závislosti od kvalifikácie a potrieb možno ponúknuť aj pracovné miesto v budove.

Kombinácia je obzvlášť atraktívna: kompletne zariadené a klimatizované apartmány, vlastné kúpeľne a kuchyne, parkovacie miesta, zabezpečený pozemok a množstvo zelene – a pritom len cca 5 km od centra Lipska.

Kompletne zariadené, bez kobercov – všetko obklady, vinyl a pod., parkovisko priamo pred domom, zeleň, prípadne aj záhrada hneď vedľa domu na požiadanie.

Prehliadky sú možné po dohodnutí termínu. Ideálne je, ak so svojou žiadosťou zašlete aj vlastné vyhlásenie, z ktorého budú zjavné vaše príjmové pomery a počet osôb, čím sa predídete zbytočným prehliadkam a komunikácii.

Horst Reschka, vlastník nehnuteľnosti, 04828 Bennewitz, Brandiserstr. 20. Všetky údaje sú bez záruky.