Prenájom bytu 3+1 • 56 m² bez realitkyBuchenweg 23 Leipzig Mölkau Sachsen 04316

Vitajte vo vašej novej oáze pohodlia! Tento dobre navrhnutý byt ohromuje účinnou dispozíciou a svetlými izbami. Odteraz sa do tohto čerstvo zrenovovaného bytu môžete sťahovať. Okna Velux budú čoskoro úplne obnovené.

Byt sa nachádza v 4. poschodí udržiavaného viacrodinného domu a je cez výťah ľahko prístupný bez bariér. Ponúka vám dve plnohodnotné, priestranné obytné/spálňové miestnosti a jednu pôvabnú, menšiu extra izbu. V obytných priestoroch a na chodbe je položená laminátová podlaha. Okrem toho má tento pekný a svetlý byt samostatnú kuchyňu, novo selektívne dlaždicovanú kúpeľňu s denným svetlom, novou vaňou, novým WC a pripojením pre práčku, ako aj rovnako novo selektívne dlaždicované samostatné hostinské WC s denným svetlom, novým WC a novým umývadlom.

2,5-3 izbový byt si môžete zariadiť podľa svojho osobného vkusu. Najvýraznejším prvkom je priestranný, svetlom zalievaný obývací priestor s veľkými dvojitými oknami Velux, z ktorých si môžete vychutnať nádherný výhľad. V priestrannom obývacom priestore je tiež vyhradený jedálenský kút s veľkým bočným oknom. Všetky okná majú integrované vnútorné žalúzie Velux, prípadne v jedálenskom priestore lamelové vonkajšie žalúzie.

K bytu patrí aj priestranný pivničný priestor v udržiavanom suteréne, ktorý je taktiež prístupný výťahom. V suteréne sa ďalej nachádza práčovňa a sušiareň ako aj pivnica na bicykle. Doplňujúco je pred vchodom do domu aj stojan na bicykle. Okrem toho existuje aj vlastná uzamykateľná garáž s diaľkovým ovládaním v garážovom dvore prislúchajúcom obytnému komplexu (140 €/mesiac). Na požiadanie, po dohode, je možná aj zabudovaná kuchyňa. K dispozícii je aj aktuálny energetický preukaz.

Ponúkaný byt sa nachádza v idylickej mestskej časti Mölkau, pokojnom a rodinne priaznivom mieste v juhovýchodnej časti Lipska. Mölkau sa vyznačuje harmonickou zmesou vidieckeho idylu a vynikajúcej dostupnosti k pulzujúcemu centru Lipska.

Doprava spojená s Mölkau je vynikajúca. Centrum Lipska je dosiahnuteľné len za cca 12 minút autom alebo cca 20 minút na bicykli, pričom rýchly prístup na diaľnice A14 a A38 zaisťuje spojenie do všetkých smerov. Verejná doprava, ako autobusy a S-Bahn, je tiež excelentne dostupná, takže aj dochádzači môžu profitovať z pohodlného spojenia. Okrem toho sú obchody s každodennými potrebami, materské školy a školy dostupné pešo (menej než 10 minút). Lekári aj lekáreň sú pešo dosiahnuteľní za menej než 15 minút.

Pokojná a zároveň dobre dostupná poloha robí z Mölkau ideálne miesto na bývanie pre ľudí, ktorí ocenia blízkosť prírody aj výborné spojenie s centrom Lipska. Nehnuteľnosť sa nachádza v veľmi udržiavanom a zeleňou obklopenom obytnom komplexe, ktorý je oslobodený od priechodovej premávky. Táto poloha ponúka nielen viac súkromia, ale aj príjemnú, uvoľnenú atmosféru.

Ausstattungs-Highlights:

- svetlom zalievaný obývací priestor

- samostatná kuchyňa prístupná z obývacieho priestoru

- moderná, dlaždicovaná kúpeľňa s denným svetlom, novou vaňou a novým WC

- moderné, dlaždicované hostinské WC s denným svetlom a novou sanitou

- výťah, ktorý jazdí až do suterénu

- uzamykateľný pivničný priestor v udržiavanom suteréne

- práčovňa a sušiareň

- pivnica na bicykle + stojan na bicykle pred budovou

- veľmi udržiavaný a zeleňou obklopený obytný komplex

- samostatná vlastná garáž v garážovom dvore s diaľkovým ovládaním