Prenájom bytu 4+1 • 125 m² bez realitkyEschengraben 22 Berlin Pankow Berlin 13189

Prenajímame náš priestranný, slnečný byt na 6 mesiacov, od 01.10.2026 do 04.04.2027. Byt sa nachádza vo 4. poschodí viacrodinného domu so výťahom a je bezbariérový. Vďaka orientácii juh/sever je južne orientovaný obývací/jedálenský priestor veľmi svetlý a slnečný. Najmä v zime slnko, keď stojí nižšie, preniká hlboko do bytu. Apartmán je moderný, rodinne ladený a zariadený s dôrazom na detail. Keďže ide o náš súkromne užívaný byt, vyžaruje veľmi domácku atmosféru, na rozdiel od niektorých profesionálne spravovaných dovolenkových bytov. Samozrejme, skrine a sideboardy sú úplne prázdne, takže je priestor pre všetky vaše osobné veci.

Fotografie na tejto inzercii sme odfotili v polovici augusta a zobrazujú aktuálny stav bytu.

Možnosti výbavy, najmä kancelárie a druhej spálne, je možné ešte prediskutovať v závislosti od vašich potrieb a požiadaviek (napríklad detská izba, kancelária, joga miestnosť).

[Anglicky] Prenajímame náš priestranný, slnečný byt na 6 mesiacov, od 01.10.2026 do 04.04.2027. Byt sa nachádza vo 4. poschodí bytového domu so výťahom a je prístupný bez bariér. Vďaka orientácii juh/sever je južne orientovaný obývací/jedálenský priestor veľmi svetlý a slnečný. Najmä v zime, keď je slnko nízko, preniká ďaleko do bytu. Apartmán je moderný, prívetivý a zariadený s dôrazom na detaily. Keďže ide o náš súkromný byt, má veľmi domácku atmosféru, na rozdiel od niektorých profesionálne spravovaných dovolenkových bytov. Samozrejme, je tu dostatok prázdnych skríň/sideboardov, takže je miesto pre všetky vaše osobné veci.

Byt sa nachádza na pokojnej, zelenej obytné ulici, avšak v bezprostrednej blízkosti Prenzlauer Berg so všetkými jeho barmi, klubmi, kinami a reštauráciami. V pešej vzdialenosti sú dostupné všetky potrebné zariadenia, ako sú supermarkety, občerstvenie, lekári, lekárne, školy a materské školy. Najbližšia stanica metra U2-Vinetastrasse je približne 600 m od bytu, odkiaľ sa Alexanderplatz dá dosiahnuť približne za 10 minút a Potsdamer Platz za približne 20 minút. Najbližšia stanica S-Bahn, Schönhauser-Allee, so spojením na Ring S-Bahn, je vzdialená 15 minút pešo.

[Anglicky] Byt sa nachádza na pokojnej, zelenej obytné ulici, ale v bezprostrednej blízkosti Prenzlauer Berg so všetkými jeho barmi, klubmi, kinami a reštauráciami. V pešej vzdialenosti sú dostupné všetky potrebné služby, ako supermarkety, občerstvenie, lekári, lekárne, školy a materské školy. Najbližšia stanica metra U2-Vinetastrasse je približne 600 m odtiaľ, odkiaľ sa Alexanderplatz dá dosiahnuť asi za 10 minút a Potsdamer Platz za približne 20 minút. Najbližšia stanica S-Bahn, Schönhauser-Allee, so spojením na Ring S-Bahn, je vzdialená 15 minút pešo.

Byt má vysoko kvalitné vybavenie. Všetky obytné miestnosti sú vybavené olejovaným parketom a rovnako ako obklady kúpeľní a kuchyne, majú podlahové kúrenie. Prevážne podlahové okná vpúšťajú veľa svetla a môžu byť podľa potreby zatienené elektricky ovládanými vonkajšími lamelovými žalúziami alebo rolietami. Kuchyňa je vybavená veľkou chladničkou, indukčnou doskou, rúrou, parným hrncom a umývačkou riadu a obsahuje všetko, čo potrebujete na varenie a pečenie. Byt má dve kúpeľne – jednu s prirodzeným svetlom, ktorá obsahuje vaňu, veľký umývadlový pult a bidet, a vnútornú, menšiu sprchovaciu miestnosť, v ktorej je umiestnená práčka. Sušička sa nachádza v práčovni, ktorú zdieľa celý dom.

Na prácu alebo surfovanie je k dispozícii internetové pripojenie 100 Mbit. Všetky miestnosti sú navyše vybavené LAN zásuvkami pre spoľahlivý a bezpečný prenos dát.

[Anglicky] Byt je vybavený vysoko kvalitným zariadením. Všetky obytné miestnosti majú olejovaný parket a, rovnako ako obklady kúpeľní a kuchyne, podlahové kúrenie. Prevážne okná od podlahy po strop vpúšťajú veľa svetla a môžu byť podľa potreby zatienené elektricky ovládanými vonkajšími lamelovými žalúziami alebo rolietami. Kuchyňa je vybavená veľkou chladničkou, indukčnou doskou, rúrou, parným hrncom a umývačkou riadu a obsahuje všetko potrebné na varenie a pečenie. Byt má dve kúpeľne, jednu s prirodzeným svetlom s vaňou, veľkým umývadlom a bidetom, a vnútornú, menšiu sprchovaciu miestnosť, kde sa nachádza práčka. Sušička je umiestnená v práčovni, ktorú zdieľa celý dom.

Na prácu alebo surfovanie je k dispozícii internetové pripojenie 100 Mbit. Všetky izby majú navyše LAN zásuvky pre spoľahlivý a bezpečný prenos dát.

Spálňa má dvojlôžkovú posteľ širokú 160 cm, šatník (1 m široký, ktorý ešte vyprázdnime) a 2 sideboardy na oblečenie a osobné veci.

Dlhá chodba obsahuje veľkú nástennú skriňu (4 m širokú), v ktorej sú uložené posteľná bielizeň a kúpeľňové uteráky, ako aj domáce potreby a nástroje. Predné dva metre sú prázdne a môžu byť využité na oblečenie a/alebo ako predsieň.

Kancelária je zariadená stolom a kancelárskou stoličkou. Ak je to potrebné, môže byť pridaný aj monitor.

Druhá (väčšia) kancelária alebo spálňa je vybavená ďalším šatníkom (1,5 m širokým) a môže byť napríklad zariadená ako detská izba alebo ďalšia spálňa s reálnou posteľou.

Štvrtý šatník (1,5 m široký) sa nachádza v zadnej malej chodbe vedúcej do sprchovacej miestnosti.

V podzemnej garáži sú vyhradené miesta pre bicykle.

Prípadne je možné za príplatok prenajať aj parkovacie miesto pre auto.

[Anglicky] Spálňa je vybavená dvojlôžkovou posteľou s šírkou 160 cm, šatníkom (1 m širokým, ktorý ešte vyprázdnime) a 2 sideboardmi na oblečenie a osobné veci. Dlhá chodba obsahuje veľkú skriňu (4 m širokú), ktorá slúži na uloženie posteľnej bielizne, kúpeľňových uterákov, domácich potrieb a nástrojov. Predné dva metre sú prázdne a môžu byť využité na oblečenie a/alebo ako predsieň. Kancelária je vybavená stolom a kancelárskou stoličkou. V prípade potreby môže byť zabezpečený aj monitor. Druhá (väčšia) kancelária alebo spálňa je vybavená ďalším šatníkom (1,5 m širokým) a môže byť napríklad zariadená ako detská izba alebo ďalšia spálňa s plnohodnotnou posteľou. Štvrtý šatník (1,5 m široký) sa nachádza v malej chodbe vedúcej k sprchovacej miestnosti. V podzemnej garáži sú vyhradené miesta pre bicykle. Ak je to potrebné, môže byť za príplatok prenajaté aj parkovacie miesto pre auto.