Prenájom domu 5+1 • 151 m² bez realitkyBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10405

Tento moderný mestský dom postavený v roku 2020 spája pulzujúci život berlínskeho Prenzlauer Berg s intimitou chráneného, súkromného útočiska. Nachádza sa v tichom zadnom dvore ulice Greifswalder Straße a je úplne zosobnený pred pouličným hlukom. Keďže dom sa nachádza na exkluzívnom konci rady radových domov, môžete si tu vychutnať absolútnu súkromie bez akéhokoľvek priechodného premávky.

Dom sa rozprestiera na celkovom počte štyroch priestranných úrovní (prízemie, 1. poschodie, 2. poschodie a podkrovie/studio). Jedným z výnimočných komfortných prvkov je priamy prístup do domu z podzemnej garáže cez vašu vlastnú, veľkú garáž. Premyslené usporiadanie ponúka rôzne možnosti využitia pre rodiny alebo páry, ktoré chcú spojiť kvalitné bývanie a prácu (home office) pod jednou strechou.

Upozorňujeme, že prenájom prebieha na základe časovo obmedzenej nájomnej zmluvy, ktorá je platná do júna 2033 (približne 7 rokov).

Mestský dom sa nachádza v jednej z najžiadanejších a najživších lokalít Berlína: na adrese Greifswalder Straße 13H, priamo v srdci Prenzlauer Bergu (PSČ 10405).

Napriek mimoriadne centrálnej polohe tu bývate ako v oáze: Vďaka umiestneniu v hlbokom vnútornom dvore sa v a okolo domu nepočúva pouličný hluk. Spoločenstvo susedov na dvore je mimoriadne priateľské a prispôsobené rodinám.

V bezprostrednej pešej dostupnosti nájdete všetko, čo tvorí mestský život:

• Infraštruktúra: Rozmanité možnosti nákupu (supermarkety, bio obchody, prevádzky riadené majiteľom), kaviarne, bary a prvotriedne reštaurácie.

• Rodina: V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, materské školy a nádherné parkové plochy (ako napríklad nedaleký Ernst-Thälmann-Park alebo Volkspark Friedrichshain).

• Doprava: Perfektné spojenie s verejnou dopravou (stanice električky a S-Bahn Greifswalder Straße) vás dostane počas niekoľkých minút na Alexanderplatz a do všetkých ostatných častí hlavného mesta.

Prízemie: Priestranná obývacia a jedálenská miestnosť (približne 34 m²) s prístupom na nepozorovateľnú terasu smerom k prednej časti domu. Otvorená luxusná U-kuchyňa so zariadeniami Siemens Premium a veľkým svetlým oknom. Elegantné hosťovské WC s možnosťou pripojenia práčky.

1. poschodie: Dve svetlé izby s parketovou podlahou. Jedna izba je vybavená kvalitnou vstavanou skriňou, druhá má prístup na súkromný, absolútne bezúdržbový svetlý dvor (vrátane umelej rastlinnej steny a LED osvetlenia). Kúpeľňa typu wellness so sprchovacou vaňou s vírivkami a dažďovou sprchou.

2. poschodie: Veľká hlavná spálňa s dizajnovou vstavanou skriňou až po strop a ďalšia izba, ideálna ako tiché home office. Druhá dizajnová kúpeľňa v elegantnej mramorovej úprave so vstupnou dažďovou sprchou.

Podkrovie: Svetlé štúdio s premyslene integrovaným, na mieru vyrobeným pracovným priestorom. Prístup na exkluzívnu, slnkom zaliatu strešnú terasu vybavenú pergolou, osvetlením Feston a útulným lounge kútikom.

K domu patrí vlastná, veľká garáž umiestnená priamo pod budovou, ako aj ďalšie parkovacie miesto v podzemnej garáži priamo pred domom.

Odovzdanie prebieha štandardne nenabalené na nábytok, avšak vrátane vstavané kuchyne a kvalitných vstavaných skriní.