Predaj bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyRosenheim Rosenheim Bayern 83024

Hľadáš niečo výnimočné, miluješ trochu každodennej fitness a nie si príliš vysoký? Tak určite čítaj ďalej! To ťa čaká:

Byt sa nachádza v 3. nadzemnom podlaží (bez výťahu) – to je skvelé pre tvoj kardiovaskulárny systém, pretože tým máš aspoň minimum pohybu v bežnom dni :-) Oficiálne cca 54 m² obytného priestoru, ale ak si kreatívny a šikovne využiješ šikmé stropy, máš k dispozícii impozantných 77 m² základu/užívateľskej plochy! Ak si však vyšší ako 1,80 m, budeš sa musieť občas skláňať. Poloha v hornom poschodí, otvorená galéria v kombinácii so strešnými oknami ti zabezpečia dostatok slnečného svetla počas celého roka. Úzka špirálová schodisko a otvorený priestor sú ideálne pre individualistov, ktorí milujú výnimočnosť.

Byt sa nachádza v obľúbenom Rosenheimer Nord-Westen, cca 200 m od Technickej vysokej školy a cca 2 km od nádražia Rosenheim. Auto tu môžeš často nechať stáť. Supermarket, reštaurácie aj verejná doprava sú priamo za rohom.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

- Maisonette štýl s galériou a pôvabným špirálovým schodiskom

- Vstavaná kuchyňa vrátane (plne funkčná a udržiavaná)

- Kúpeľňa so sprchou a priestorom pre práčku

- Vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži (za prídavných 20 000 €) – nemusíš sa trápiť s hľadaním parkovacieho miesta v Rosenheim!

- Praktický pivničný priestor pre dodatočné uskladnenie

- Udržateľné diaľkové kúrenie (energetická trieda C)

Byt sa nachádza v bytovom dome s celkovo 29 jednotkami. V prízemí sú umiestnené obchodné priestory.

Cena bytu: 279 000 €

Cena parkovacieho miesta v podzemnej garáži: 20 000 €

Celkové náklady: 299 000 €