Prenájom bytu 2+1 • 77 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Vitajte vo vašom novom domove. Tento novostavbový byt postavený v roku 2023 ponúka moderný komfort bývania v starostlivo udržiavanom viacrodinnom dome.

Bezbariérový byt zaujme premysleným dispozíciou a kvalitným vybavením. Vlastný vstup do bytu poskytuje dodatočný komfort a súkromie.

Osobitným lákadlom je vlastný záhradný podiel, ktorý vás pozýva na relaxáciu a oddych. Okrem toho máte k dispozícii priestranný pivničný priestor. Pre bicykle sú praktické stojany na spoločné využitie.

Byt je k dispozícii okamžite.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, centrálnej rezidenčnej lokalite v Brühli, ktorá ponúka všetko, po čom si môžete priať. Nedaleká prírodná rezervácia láka na osviežujúce prechádzky v prírode.

Brühl, pôvabná obec v metropolitnej oblasti Rýn-Neckar v severnom Bade-Wurttembursku, má približne 14 000 obyvateľov. Kombinácia života v malom meste a blízkosti väčších a univerzitných miest Mannheim a Heidelberg robí z Brühlu veľmi žiadané miesto na bývanie. Rýnské lúky a jazero Rheinauer prispievajú k vysokej hodnote rekreačných možností obce.

Poloha tejto nehnuteľnosti vám navyše prináša výhodu, že všetky bežné potreby každodenného života je možné vybaviť pohodlne v blízkom okolí. Nakupovacie možnosti, reštaurácie a ďalšie služby sú ľahko dostupné. Obzvlášť atraktívna je priama blízkosť k Brühler Freibad. Okrem toho je objekt priamo spojený s verejnou dopravou.

Vďaka bezprostrednému napojeniu na diaľnicu A6 ako aj na štátne cesty 36 a 535 je Brühl vynikajúco integrovaný do regionálnej a nadregionálnej dopravnej siete.

Brühl disponuje základnou školou Jahn-Grundschule a základnou a strednou školou Schiller-Grund- a Hauptschule, ako aj reálkou Marion-Dönhoff-Realschule, ktorá je prevádzkovaná spoločne s Ketsch. Obec Brühl sa osobitne angažuje v starostlivosti o batolatá a patrí medzi popredné obce v okrese Rýn-Neckar.

- Bezbariérové využitie s vlastným vstupom

- Moderný pôdorys s vysokými stropmi

- Kvalitné vybavenie s veľkým množstvom denného svetla

- Veľká terasa orientovaná na juhozápad so zásobou vody vrátane vlastného záhradného podielu

- Kúpeľne s kúpeľňovými skrinkami, zrkadlom, sprchou s funkciou dažďa

- Vinylová podlaha v odtieni dubu a keramické dlaždice

- Samostatná práčovňa s prípojkou pre práčku

- Stropné okná s vylepšenou zvukovou a bezpečnostnou ochranou

- Elektrické žalúzie a vstavané osvetlenie

Prosíme o pochopenie, že na vaše dopyty budeme odpovedať len v prípade, že budú obsahovať úplné kontaktné údaje vrátane telefónneho čísla.