Prenájom bytu 3+1 • 95 m² bez realitky68165 Mannheim Mannheim Baden-Württemberg 68165

Tento svetlý 3-izbový byt sa nachádza v žiadanej lokalite mannheimskej Oststadt na 2. poschodí udržiavaného viacrodinného domu a je pohodlne prístupný pomocou osobného výťahu.

Byt zaujme premysleným dispozíciami a moderným, súčasným vybavením. Disponuje tromi izbami, samostatnou kuchyňou a kúpeľňou s denným svetlom. Obývacie priestory sú vybavené vkusnou vinylovou parketou/parketami, čo bytu dodáva modernú, no zároveň útulnú atmosféru.

Osobitne je potrebné zdôrazniť obe veľké loggie, ktoré ponúkajú dodatočný vonkajší priestor a vyzývajú na oddych.

K bytu patrí aj sklepné priestory, ktoré poskytujú praktické úložisko.

Kúrenie je zabezpečené diaľkovým vykurovaním, čo zaručuje spoľahlivé a perspektívne energetické zabezpečenie budúcnosti.

Lokalita v Oststadt ponúka vynikajúcu infraštruktúru a veľmi dobré napojenie na verejnú dopravu. Nákupné možnosti, kaviarne, reštaurácie a všetky zariadenia dennej potreby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Byt bude k dispozícii od 01.10.2026 a je ideálny pre náročných nájomníkov, ktorí ocenia mestský život v jednej z najlepších lokalít Mannheimu.

Pri záujme o prenájom bytu sa tešíme na krátke predstavenie Vašej osoby spolu so štandardnými dokumentmi, ako je samovyjdenie, správa zo Schufa a doklady o príjme.

Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej a centrálnu polohe mannheimskej Oststadt, jednej z najžiadanejších rezidenčných oblastí mesta. Bezprostredná blízkosť k Luisenparku, najmä k Hornému Luisenparku, poskytuje výrazne nadpriemernú hodnotu bývania a voľného času. Či už na prechádzky, športové aktivity alebo oddych v prírode – okolie výnimočne láka na aktívne trávenie voľného času.

Dlhoročná, elegantná susedská komunita sa po desaťročia vyznačuje udržiavaným a pokojným obytným prostredím, čo podčiarkuje vysokú kvalitu bývania tejto lokalite.

Autobusová zastávka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti a zaisťuje rýchle spojenie s centrom mesta i verejnou dopravou. Okrem toho je dopravné napojenie vynikajúce: Mannheim má optimálne prepojenie s európskou rýchlovlakovou sieťou. Dôležité ekonomické centrá sú dostupné polhodinovým intervalom s ICE, IC alebo EC. Aj diaľničná sieť je výborne rozvinutá – mimo iného cez diaľnice A5 a A6 sú rýchlo dostupné národné aj medzinárodné ciele.

Vybavenie

- 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa

- Kúpeľňa s denným svetlom

- Centrálna poloha v Oststadt

- 2. poschodie

- Osobný výťah

- Veľká terasa / loggia

- Vinylová parketa/parkety

- Súčasné vybavenie

- Sklepné priestory

- Diaľkové vykurovanie

- Dobré napojenie na MHD

- Voľný od 01.10.2026

Prenájom garáže je voliteľný!