Prenájom bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyBamberg Bamberg Bayern 96050

Vitajte v tejto šarmantnej 3-izbovej bytu v srdci Bambergu, situovanej na malebnom Kunigundendamm. V roku 2026 kompletne zrekonštruovaná, priestranná byt s rozlohou viac ako 85 m² vám a vašej rodine ponúka ideálny priestor pre život a pocit pohody. S jasným a príjemným prostredím je tento byt ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú komfortný domov. Byt sa nachádza v prízemí a disponuje celkovo 3 izbami, ktoré je možné využívať rôznymi spôsobmi. Či už ako spálňa, domáca kancelária alebo herňa pre vaše deti – vaša fantázia tu nepozná hranice. Okrem toho je k dispozícii moderná kúpeľňa, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre celú rodinu. Osobitým lákadlom je balkón s rozlohou 8 m², ktorý je ideálny pre príjemné večery na čerstvom vzduchu alebo pre raňajky v rannom slnku. Ďalšou výnimočnosťou je priestranná záhrada vo vnútornom dvore.

Lokalita bytu vám ponúka vynikajúce napojenie na verejnú dopravu. Najbližšia autobusová zastávka, Bamberg Marienbrücke, je vzdialená len 30 metrov, zatiaľ čo zastávka Bamberg Marienplatz je dosiaľ len 140 metrov. Pre dochádzajúcich je ideálna aj vlaková stanica Bamberg, ktorá je vzdialená len 940 metrov. V bezprostrednej blízkosti nájdete aj dobre zásobený supermarket, vzdialený iba 580 metrov, takže si svoj každodenný nákup môžete pohodlne vybaviť pešo. Okrem toho môžete využiť výhody prírody, keďže park sa nachádza iba 130 metrov od bytu. Reštaurácie a kaviarne sú taktiež v bezprostrednej blízkosti, čo vám umožní objavovať pestrú gastronómiu mesta. Tento byt v Bambergu nie je len miestom na bývanie, ale aj domovom, ktorý vám a vašej rodine môže priniesť množstvo krásnych spomienok.

Kúrenie a teplá voda:

Byt je vybavený elektrickým kúrením. Náklady na kúrenie a teplú vodu sa neúčtujú cez zálohu na prevádzkové náklady placenú prenajímateľovi, ale sú priamo uhrádzané nájomcom u príslušného dodávateľa elektriny. Momentálne sa počíta s približne 300 € mesačnými nákladmi na elektrinu pre kúrenie a teplú vodu. Presná výška týchto nákladov závisí od individuálnej spotreby a zvoleného elektrického tarifu.

Mesačné náklady na prehľad:

- Nájomné bez poplatkov: 1 300 €

- Záloha na prevádzkové náklady pre prenajímateľa: 100 €

- Elektrina na kúrenie a teplú vodu: približne 300 € mesačne, priamo dodávateľovi

- Predpokladané celkové mesačné náklady: približne 1 700 €

Obhliadka:

V prípade záujmu nás prosím informujte o sebe (meno, kontaktné údaje, povolanie, požadovaný nájomný začiatok, …). Pri dopyte môžete zaslať aj ďalšie relevantné dokumenty. Prosím, prineste na obhliadku vyplnený formulár s osobnými údajmi nájomcu.

Ďalšie upozornenia:

Tento inzerát slúži ako nezáväzná informácia. Všetky údaje boli zostavené podľa najlepších vedomostí a svedomia. Zmeny, preklepy či medzi-nájom zostávajú vyhradené. Rozhodujúce sú výlučne dohodnuté podmienky v nájomnej zmluve.