Prenájom bytu 4+1 • 92 m² bez realitky, Bavorsko

Ponúka sa na prenájom moderný a mimoriadne priestranne navrhnutý 4-izbový penthouse byt s približne 92 m² obytného priestoru v tichej lokalite Höchstadt a. d. Aisch.

– 92 m²

– veľká slnečná terasa

– podlahové okná

– veľmi priestranne zrealizovaný, a preto je najmä vhodný pre rodiny s deťmi!

– izby sú perfektné využité a optimálne navrhnuté, takže ponúkajú veľa priestoru a úložiska

– možnosť aj spolubývania (WG), podľa dohody

Byt sa nachádza v modernom, teprve v roku 2021 dokončenom objekte (NOVO postavený) a zaujme svetlými miestnosťami, vysokými stropmi, veľmi dobrou dispozíciou a veľkou južnou loggiou. Vďaka trom dodatočným izbám pri otvorenom obývacom/jedálenskom priestore je výnimočne vhodný pre rodiny, páry s potrebou home office alebo pracujúce osoby v regióne Höchstadt / Herzogenaurach / Erlangen.

Veľká loggia ponúka vynikajúci výhľad na juh, ideálny pre dokonalý večerný oddych s krásnym diaľkovým výhľadom.

Extra vysoké stropy boli exkluzívne navrhnuté architektom pre zvýšený komfort a priestrannosť.

Moderná zabudovaná kuchyňa s umývačkou riadu, mikrovlnkou, sporákom a rúrou je už zahrnutá v základnom nájme!

K bytu patria 2 parkovacie miesta, ktoré sa nachádzajú priamo pred vchodom do domu.

K dispozícii je aj priestranná suterénna miestnosť.

Všetky údaje sú uvádzané bez záruky. Vyhradzujeme si prípadné omyly, zmeny a tlačové chyby. Za správnosť a úplnosť nenesieme žiadnu zodpovednosť.

**********

Anglicky hovoriaci záujemcovia sú veľmi vítaní. Žiadosti a komunikáciu je možné podávať aj úplne v angličtine.

**********

Byt je momentálne opäť čerstvo natretý a pripravovaný na nový prenájom.

TOP poloha domu je ideálna pre rodiny, ktoré si však chcú užívať bývanie v tichej mestskej časti Höchstadt a. d. Aisch. Najmä pri práci z domu si môžete vytvoriť útulný kútik a využiť pokoj okolia Erlangenu!

Novo postavené penthouse byty sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti diaľnic A3 a B470. Autom sa dostanete do Herzogenaurachu, Erlangenu a Forchheimu za iba 25 minút, do Bambergu za 30 minút, a do Würzburgu a Norimbergu asi za 30 minút.

Mestské centrum, s všetkými potrebnými obchodmi, reštauráciami, kaviarňami, školami a inými zariadeniami, ako napríklad krytým bazénom, je od domu vzdialené len pár minút pešo.

Aj v meste samotnom je pre každého niečo – vonkajší bazén s vlnami, zážitkový krytý bazén, množstvo múzeí, kultúrnych podujatí a pamiatok, ako napríklad slávny zámok či mestská veža, priťahujú ročne tisíce návštevníkov z okolia aj zo vzdialenejších lokalít.

Vďaka vynikajúcej infraštruktúre so supermarketmi, školami, bazénom a nemocnicou ponúka Höchstadt všetko, čo potrebujete pre každodenný život.

Osobitým lákadlom mesta je Kellerberg, pod ktorým sa rozprestiera rozsiahla sieť historických pivníc.

– najvyššia energetická trieda A+

– veľmi svetlé a priestranné izby

– vysoké stropy

– kvalitná vinylová podlaha v chodbe, spálni a obývacej izbe

– veľká zabudovaná kuchyňa v obývacej/jedálenskom priestore

– trojnásobne izolované zasklenie všetkých okien

– kúpeľňa s oknom

– obkladaná samostatná sprcha, vaňa a zavesené WC

– pripojenie pre práčku v kúpeľni

– južná loggia

– energeticky úsporné infračervené kúrenie s moderným displejom

– priestranná suterénna miestnosť

– samostatná miestnosť pre bicykle/detské kočíky v suteréne s vlastným vstupom

– 2 parkovacie miesta

+++++++++++ DÔLEŽITÉ ++++++++++++

Prosím, kontaktujte nás výlučne písomne cez kontaktný formulár portálu alebo e-mailom.

– prosím VŽDY uveďte svoju MOBILNÉ číslo → zavoláme vám!

– prosím pošlite sebahodnotiaci formulár, ALEBO majte tento formulár ideálne pripravený, hneď ako obdržíte od nás e-mail!

– dopytov je veľmi veľa, preto prosím využite formulár (najlepší spôsob kontaktu)

– pri vašom dopyte prosím napíšte krátko niečo o sťahujúcich sa osobách, ich zamestnaní/činnosti a želanom termíne nasťahovania.

– prehliadky je možné uskutočniť aj online po dohode

– žiadna prehliadka BEZ sebahodnotiaceho formulára a prípadných dokladov