Predaj bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyAltwickeder Hellweg 242 Dortmund Wickede Nordrhein-Westfalen 44319

Na predaj je atraktívny balík bytov pozostávajúci z dvoch prenajatých, kompletne zrekonštruovaných 1-izbových bytov v Dortmunde-Wickede. Obe jednotky ponúkajú vďaka stavu rekonštrukcie a prenájmu atraktívny výnos s istotou a pokojom. Jeden byt je kompletne zariadený; druhý čiastočne zariadený s kvalitnou kuchyňou a elektrospotrebičmi.

Tým pádom sú oba byty mimoriadne zaujímavé pre nájomné bývanie, dochádzajúcich, študentov alebo začínajúcich pracovníkov.

Balík je doplnený o dve parkovacie miesta, z ktorých jedno je už trvale prenajaté za 25,00 EUR mesačne.

Balík bytov sa nachádza na adrese Altwickeder Hellweg 242 v Dortmunde-Wickede. Lokalita ponúka

dobrú praktickú infraštruktúru pre každodenný život a rýchle spojenie s verejnou dopravou.

Kľúčové fakty:

o cca 500 m do S-Bahn

o školy v okolí

o obchody s potravinami a pekárne v blízkosti

o lekári a ďalšie zariadenia pre bežné potreby sú dobre dostupné

o dobré spojenie smerom do Dortmundu a Unny

- Dom disponuje výťahom a podzemnou garážou

- Dom má peknú záhradnú plochu

- jeden byt s terasou

- jeden byt čiastočne zariadený s kuchyňou a novými elektrospotrebičmi

- druhý byt kompletne zariadený s nábytkom do kuchyne, kúpeľne, spálne a obývacej izby

Investičné prednosti:

o 2 byty v balíku – samostatný predaj samostatných jednotiek je v zásade možný

o obe jednotky kompletne zrekonštruované a kompletne/čiastočne zariadené

o jedna jednotka s terasou

o 2 parkovacie miesta zahrnuté v balíku; jedno parkovacie miesto už je prenajaté

o Energetická trieda C

o kompaktné veľkosti bytov s atraktívnou cieľovou skupinou na nájomnom trhu

o Hrubý nájomný výnos cez 6,1%