Prenájom bytu 1+1 • 36 m² bez realitkySindlinger Straße 52, , Hesensko

Tento moderný apartmán sa nachádza na piatom poschodí veľmi obľúbeného viacbytového domu v Hattersheim am Main, mestskej časti Okriftel. Očarí vás svojím luxusným interiérom a je možné v ňom bývať od 15.10.2026 alebo podľa dohody. Neustála modernizácia bola nedávno doplnená novým panoramatickým oknom a novými balkónovými dverami.

Byt je prenajímaný čiastočne zariadený a preto je obzvlášť vhodný pre mladý jednočlenný domácnosť alebo pre dochádzajúcich do práce. Medzi špeciálne prednosti bytu patrí bezpochyby bohato vybavená a vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa s takmer novým veľkým chladničkou, ako aj posteľ vyrobená na mieru pre tento priestor (šírka 1,40 m) s integrovanými svetelnými bodmi a množstvom úložného priestoru pod matracom.

Juhozápadná orientácia zaručuje svetlý byt a pekné slnečné chvíle na veľkej loggii s nezakrytým výhľadom do zelene. Aj tu môžete využiť veľmi vkusné zariadenie na oddych. V obytnom priestore vás okrem podlahového kúrenia čaká moderná, svetlá obložená kúpeľňa so sprchou. Pre ďalší úložný priestor je ideálny polovičný priestor s vstavanými policami hneď pri vchode.

Celkovo byt ponúka vďaka perfektnému dispozíciu omnoho viac, než by ste od malého apartmánu očakávali. Samostatné parkovacie miesto pre vozidlo na druhej strane ulice môže byť prípadne dojednané. Vlastné sklepné priestory sú už zahrnuté v tejto ponuke.

Ďalšie výhody bytu:

• Práčovňa v susednej budove

• Domovník na mieste

• Výťah

• Udržiavaný vonkajší areál s priamym prístupom do zelene

• Autobusová zastávka priamo pred domom

K dispozícii je aktuálny energetický preukaz, ktorý potvrdzuje energetickú efektívnosť tejto budovy.

Hattersheim sa nachádza v srdci okresu Main-Taunus. Dobrá infraštruktúra, množstvo zelených plôch a výhodné dopravné spojenia robia z Hattersheim atraktívnu obytnú lokalitu. Byt sa nachádza v mestskej časti Okriftel. Práve pred domom premáva Hattersheimer mestský autobus, ktorý vás každých 30 minút dopraví na stanicu v Hattersheim. Odtiaľ máte rýchly prístup k linke S1 do Frankfurtu a Wiesbadenu.

• Laminátová podlaha

• Podlahové kúrenie

• Exkluzívna vstavaná kuchyňa

• Moderná kúpeľňa so sprchou

• Úložná miestnosť so vstavanými policami

• Posteľ vyrobená na mieru, multifunkčná

• Ďalšie zariadenie v obývacej izbe a na balkóne

• Veľká slnečná loggia s výhľadom do zelene

Byt by mal byť uprednostňovane prenajatý od 15.10. Presťahovanie k 01.10. alebo aj neskôr je možné po dohode.

Prevádzkové náklady vo výške 80 € zahŕňajú všetky poplatky, ako sú voda, odpadová voda, pozemková daň, odpad, poplatky, výťah, čistenie budovy a pod. Okrem toho si nájomca platí náklady na kúrenie a ohrev teplej vody prostredníctvom vlastnej zmluvy na elektrinu, ktoré nie sú vyúčtované prenajímateľom. Vzhľadom na južnú orientáciu a polohu v dome sú tieto náklady spravidla pomerne nízke.