Prenájom bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyFrankenallee 201 Frankfurt a. M. Gallus Hessen 60326

Bývanie s dvoma izbami sa nachádza v podkroví s výhľadom na frankfurtskú panorámu aj na alejové stromy Frankenallee.

K domu patrí veľká spoločná záhrada, ktorá je k dispozícii všetkým nájomníkom. V lete sa tu pravidelne konajú stretnutia obyvateľov domu; niektorí nájomníci sa starajú o zasiať záhrady.

Parkovacie miesta pre bicykle sú k dispozícii v suteréne aj v záhrade.

Dom bol v roku 2015 dôkladne zrekonštruovaný. Pri rekonštrukcii boli najmä vymenené okná a celá strecha, pričom vonkajšie múry boli opatrené tepelnou izoláciou. V nadchádzajúcich rokoch by sa mali existujúce plynové jednotkové kúrenia nahradiť tepelným čerpadlom alebo pripojením na systém diaľkového vykurovania.

Gallus je živá, multikultúrne ovplyvnená štvrť, kde sa stretávajú ľudia rôzneho pôvodu a s rôznymi životnými štýlmi. Táto rozmanitosť ovplyvňuje vzhľad ulíc, gastronómiu aj osobitnú atmosféru tejto časti mesta.

Štvrť spája mestský život s krátkymi vzdialenosťami a veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta a na hlavnú stanicu. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo obchodných príležitostí, kaviarní a reštaurácií, ako aj všetko, čo potrebujete pre každodenný život.

Dom sa nachádza na dopravne upokojenej, veľkými stromami lemovanej alej. Zastávka električky Schwalbacher Straße (linky 11 a 21) je vzdialená približne 300 metrov a stanica S-Bahn Galluswarte (S3, S4, S5 a S6) okolo 800 metrov. Odtiaľ sa dostanete na hlavnú stanicu i do centra za menej než desať minút.

Infraštruktúra v bezprostrednom okolí bývania je vynikajúca. Supermarkety (Rewe, Penny, Lidl, Intermarkt), drogerie (Rossmann a dm), pekárne, Hessen-Apotheke a ďalšie obchody s denným tovarom sú pohodlne dostupné pešo. Okrem toho sa v okamžitej blízkosti každú piatok koná trhovisko. Tiež škôlky, komplexná škola a mládežnícke centrum sú dostupné na pešo.

Všetky miestnosti bytu sú vybavené svetlým laminátom (buk). Rozmery miestností sú (približne): obývacia izba 18 m², spálňa 13 m², kuchyňa 8 m², kúpeľňa 3 m² a chodba 5 m².

Byt disponuje vlastným plynovým jednotkovým kúrením s vykurovacou kotolňou umiestnenou v kuchyni. Nájomník si môže slobodne vybrať dodávateľa energie.

V obývacej izbe poskytuje vstavaná polica umiestnená v niche dodatočný úložný priestor. K bytu patrí aj úložňa o rozlohe približne 8 m² v suteréne.

Obe predchádzajúce nájomkyne by radi odovzdali nové pracie zariadenie a chladničku za výhodnú cenu budúcim nájomníkom.

Byt je prenajímaný priamo vlastníkom bez provízie – žiadny maklér, žiadna provízia!