Predaj domu 7+1 • 176 m² bez realitkyNicolaus-Zech-Str. 3 8 Coburg Scheuerfeld Bayern 96450

Ušetríte 14 280 eur na províziu realitného makléra!

Tento priestranný dvojrodinný dom očarí svojimi všestrannými možnosťami využitia a prekvapivo veľkorysou dispozíciou. Je ideálny pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu vlastného bývania a prenájmu.

Prízemie bolo pôvodne postavené v 40. a 60. rokoch 20. storočia a v roku 2026 bolo zrekonštruované. Pri rekonštrukcii bola kompletná elektrika vrátane všetkých elektroinštalácií úplne obnovená. Navyše boli inštalované nové okná a bola namontovaná nová vstupná dvere. Prízemná bytosť disponuje obytnou plochou cca 94 m².

Poschodie pod strechou bolo prístavbové v roku 1993 a ponúka samostatnú obytnú jednotku s obytnou plochou cca 81 m². Prístup do tejto bytu je možný cez vonkajšie schody smerom k záhrade aj zo vstupu v prízemí. Prístup z prízemia môže byť v prípade potreby trvale zablokovaný, takže obe obytné jednotky je možné využívať nezávisle od seba.

V predzáhradke je možnosť vybudovať dve parkovacie miesta. Príslušné stavebné povolenie je už zabezpečené.

Hlavné body na prvý pohľad:

• Dvojrodinný dom so dvoma samostatnými obytnými jednotkami

• Rodinne orientovaná lokalita v Coburg-Scheuerfeld

• Prízemie cca 94 m², zrekonštruované v roku 2026

• Poschodie pod strechou cca 81 m², prístavba v roku 1993

• Nová elektrika vrátane elektroinštalácií v prízemí

• Nové okná a nové vstupné dvere v prízemí

• Možnosť samostatných prístupov k obom bytom

• Ihneď k dispozícii!

Objekt sa nachádza v rodinne prívetivej lokalite v Coburg-Scheuerfeld. Okolie je charakterizované upravenou obytnou výstavbou a príjemnou susedskou atmosférou – ide o lokalitu, ktorá ponúka pokoj aj dobrú dostupnosť.

Centrum mesta je dosiahnuteľné za pár minút a ponúka pestrú ponuku nákupných možností, škôl, materských škôl, lekárov aj gastronomických zariadení. Všetky zariadenia pre každodennú potrebu sú tak pohodlne a rýchlo dostupné.

Výborné autobusové spojenie zaisťuje jednoduché napojenie do okolitých častí mesta aj do centra. Autobusová zastávka sa nachádza priamo pred domom. Aj prepojenie na regionálnu dopravnú sieť je veľmi výhodné, čo je obzvlášť priaznivé pre dochádzajúcich do práce.

Okolité rekreačné plochy a možnosti na prechádzky navyše prispievajú k vysokej kvalite bývania a robia túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre rodiny.