Predaj bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyMoritz-Müller-Str. 9 Pforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75172

Tento priestranný 3-izbový podkrovný byt s približne 73 m² obytného priestoru sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome s iba piatimi subjektmi v Pforzheimer Weststadt, v blízkosti Messplatzu.

Byt je momentálne prázdny a je možné do neho okamžite nasťahovať sa alebo ho novým spôsobom prenajať. Preto je vhodný ako pre vlastné bývanie, tak aj pre investorov.

Pôdorys ponúka klasické a dobre využiteľné usporiadanie:

• priestranný obývací priestor

• ďalšie dve izby (spálňa / práca / detská izba)

• samostatná kuchyňa so vstavanou kuchynskou linkou

• kúpeľňa s vaňou

• dodatočné hosťovské WC

• skladovacia miestnosť v suteréne

Vďaka umiestneniu na podkroví vzniká pokojná obytná atmosféra s veľkou mierou súkromia.

Byt sa nachádza vo funkčnom, udržiavanom stave s potrebou renovácie. Väčšina okien už bola z veľkej časti vymenená.

Vykurovanie prebieha cez vlastné plynové kúrenie na poschodí. Tým pádom máte úplnú kontrolu nad nákladmi, nezávisle od spoločenstva vlastníkov.

Byt sa nachádza na ulici Moritz-Müller-Straße v obľúbenej Pforzheimer Weststadt, priamo v blízkosti Messplatzu.

Centrum mesta je dostupné za niekoľko minút. Obchody, reštaurácie, školy, lekári a zariadenia dennodenného využitia sú priamo v okolí.

Doprava verejnou dopravou je tiež veľmi dobrá.

Poloha je vhodná ako pre vlastné bývanie, tak aj pre dlhodobý prenájom.

• 3 izby

• približne 73 m² obytného priestoru

• podkrovie

• malé spoločenstvo vlastníkov s iba 5 subjektmi

• väčšinou nové okná s izolačným sklom

• vlastné plynové kúrenie na poschodí

• vstavaná kuchynská linka je k dispozícii

• vnútorná kúpeľňa s vaňou

• samostatné hosťovské WC

• skladovacia miestnosť v suteréne

• spoločné poplatky iba 150 €/mesiac

• ihneď k dispozícii

Byt je prázdny a môže byť čoskoro prevzatý.

Vďaka atraktívnej veľkosti bytu, pokojnej polohe na podkroví a malému spoločenstvu vlastníkov je byt mimoriadne vhodný pre tých, ktorí chcú bývať sami, ako aj pre investorov s dlhodobou perspektívou.

Prehliadky sú možné v najbližšej dobe.

Dopyty od realitných maklérov nie sú vítané.